Дело № 2-62/2025

22RS0017-01-2024-000014-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года с. Новоегорьевское

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алонцевой О.А.,

при секретаре Сафоновой Т.А.,

с участием прокурора Журавлевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, указав в обоснование требований, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме была зарегистрирована ответчик ФИО3, так как будучи несовершеннолетней, находилась под опекой истца ФИО1 После совершеннолетия ответчик добровольно выехала из указанного дома, ее личных вещей в доме нет. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы. Членом семьи истцом не является, каких-либо договорных отношений между ней и истцами не имеется.

Регистрация ответчика препятствует истцам в осуществлении их прав на законное владение, распоряжение и пользование принадлежащим им имуществом.

Просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на своих требованиях настаивали в полном объеме, пояснив суду, что ответчик не проживает в принадлежащем им доме, по достижении совершеннолетия она выехала из дома, забрав все свои личные вещи. В настоящее время отбывает срок лишения свободы. Они с ней не общаются, связь не поддерживают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, по месту отбывания наказания.

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истцов подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалам дела в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО3.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, близким родственником истцов не является, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, вселяться в спорное жилое помещение ответчик не пыталась, возражений относительно снятия с регистрационного учета не выразила. Соглашения между истцами и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить единственным основанием для сохранения за ней права пользования им.

Регистрация в жилом помещении ответчика препятствует осуществлению прав собственников по распоряжению и владению домом, существенно нарушает их права и законные интересы в части распоряжения своим имуществом.

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселяться не пытается, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем, истцами в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения - признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

При этом, требование истцов об обязании миграционного пункта отделения полиции по Егорьевскому району Алтайского края снять ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным, поскольку, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Сама по себе регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Алонцева

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2025 года.