04RS0№-08

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 АнатО. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с 2013 года зарегистрирована ответчик, которая не проживает в данной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск. Суду пояснил, что ответчик является родственницей предыдущих собственников, которые пояснили, что они не могут с ней связаться для того, чтобы она добровольно выписалась. Другой родственник бывших собственников добровольно снялся с регистрационного учета. В настоящее время квартира сдается в аренду, так как куплена в ипотеку, в ней проживает молодая пара. Просил удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. В связи, с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.

Прокурор Алсагаева Е.К. полагала иск подлежащим частичному удовлетворению, в части признания ответчика утратившей правом пользования, решение о признании утратившим право пользования ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета.

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведений МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу: <адрес>, значится ответчик ФИО2

Суду представлен договор аренды, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и Свидетель №1 об аренде квартиры по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. пояснил в судебном заседании, что арендует у истца жилое помещение по адресу <адрес>, проживает со своей девушкой, квартира при заселении была частично мебелирована, чужих личных вещей не было, никто не приходил за вещами, никто не пытался вселиться в эту квартиру.

Судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей в квартире не имеется. Ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем, требование истца об обязании снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Выслушать мнение ответчика не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 АнатО. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 АнатО. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: C.Б. Лубсанова