Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-007045-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, с участием помощника прокурора Чертановской межрайонной прокуратуры адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0040/2023 по иску фио к фио , фио о признании незаконной регистрации в жилом помещении, выселении, снятии с регистрационного учета, признании незаконным проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилось в суд с указанным иском к ответчикам фио, фио в котором просит суд признать регистрацию в жилом помещении по адресу: адрес фио незаконной, выселить фио и снять его с регистрационного учета, признать проживание фио по адресу: адрес незаконным, выселить фио из указанного жилого помещения.

В обоснование требований истец указал, что фио является наниматем жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 10.01.2022. фио с 22.10.2015 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес, что подтверждается копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, несмотря на отсутствие семейных отношений между фио с покойным фио и прекращенных на основании свидетельства о расторжении брака, умышленно воспользовавшись своим правом, вселилась в данное жилое помещение с целью препятствия проживанию другим членам семьи нанимателя. До 22.10.2015 фио был зарегистрирован совместно с матерью по адресу: адрес, МКД, который включен в программу реновации. Учитывая, что наниматель умер и истец осталась одна из членов семьи нанимателя ранее включенных в договор найма, с ней был заключен договор социального найма от 0.01.2022 № Также совместно с упокоившимся отцом истец стояла на очереди по улучшению жилищных условий с 2002 года, учетное дело №

Истец в зал судебного заседания не явилась, о дате, месте и времени слушания по делу извещена судом надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя по доверенности фио., которая в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики фио фио в судебное заседание не явились о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, своего представителя в суд не направили, письменных объяснений либо возражений не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третьи лица адрес, адрес явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, месте и времени слушания по делу извещены судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части выселения фио в части требований к фио просил отказать, исследовав в судебном заседании материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 09.06.2011 фио являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, состоящее из двух комнат №, № в коммунальной квартире, общей площадью (без летних) кв.м., жилой площадью кв.м. (л.д. 9).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио с 03.10.1997, фио с 22.10.2015 (л.д. 38,105).

фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 19.10.2021, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15,42).

Брак между фио фио и фио прекращен, о чем в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о расторжения брака № 1342 от 05.09.2022 (л.д.41).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и нанимателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая жилая площадь соответствующего жилого помещения составит менее учетной нормы.

Часть 2 ст. 70 ЖК РФ предусматривает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, в органы регистрационного учета подается заявление, в котором выражается согласие о регистрации члена семьи по адресу занимаемого нанимателем на условиях социального найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 28 Постановления от 02.07.2009 года N 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), необходимо установить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Возникновение права пользования жилым помещением несовершеннолетним, оба или один из родителей которого является нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения закон связывает с фактом вселения и постоянного проживания в жилом помещении указанного лица без выявления волеизъявления всех участников жилищных правоотношений.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Жилищные права детей производны от жилищных прав их родителей, но не наоборот, фио вселил свою супругу фио без получения письменного согласия нанимателя и пользующимися с нанимателем равными правами лиц - фио, фио, фио

Ссылка истца на . 2 ст. 1 Закона адрес от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» необоснованна, поскольку понятие членов семьи в данном законе приводится в иных целях, не относящихся к спорным правоотношениям, и оно не нивелирует названные выше правила вселения лиц, не включенных в договор социального найма жилого помещения.

фио не приобретала право пользования квартирой, занимает квартиру без законных на то оснований и полежит выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: