РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4276/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, в обоснование заявленных требований указывая, что истцом осуществляются функции управляющей организации в многоквартирном доме по адресу: адрес. В квартире № 37 указанного многоквартирного дома зарегистрированы ответчик, который является собственником жилого помещения. Ответчику предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате данных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере сумма. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца к мировому судье для получения судебного приказа, который был выдан мировым судьей, однако в связи с подачей возражений со стороны ответчика, судебный приказ о взыскании задолженности был отменен. Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Впоследствии заявленные требования были уточнены, истцом конкретизирован период задолженности – с 01.05.2023 г. по 30.11.2023 г., а также заявлено ходатайство о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца – фио в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена в надлежащем порядке о дате и времени судебного разбирательства, возражений по существу заявленных требований не представила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд, учитывая надлежащее извещение сторон, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением правительства РФ от 25.01.2006 года, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за пользование жилым помещением ( плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также плата за отопление взимаются независимо от факта пользования жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно договору управления многоквартирного дома ДЕЗ адрес, правопреемником которого является истец, и представителем адрес – ГКУ адрес служба адрес», истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, в том числе обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в доме, а также предоставление коммунальных и иных услуг.

Судом установлено, что согласно содержанию Единого жилищного документа, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, с учетом наличия договора управления многоквартирным домом, оказания коммунальных услуг, на ответчика возложена обязанность по содержанию принадлежащей ему квартиры, в том числе по оплате расходов на содержание общедомового имущества и оплате коммунальных услуг.

Как следует из Единого жилищного документа, ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, содержания жилого помещения, холодного водоснабжения и иные услуги.

Стороной истца выполнен расчет суммы задолженности, подлежащей взысканию, согласно которому задолженность по оплате ЖКУ с 05.2023 г. по 11.2023 г. составляет сумма.

12 марта 2024 года мировым судьей отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности на основании поступивших возражений.

Согласно ч. 1, 3 ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Стороной ответчика не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ за спорный период времени.

Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд делает вывод о том, что за спорный период общая задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период составляет сумма.

Иные доказательства стороной ответчика, опровергающие сумму задолженности, суду не были представлены. Доводов, обуславливающих отсутствие обязанности ответчика оплаты коммунальных услуг в соответствии с произведенными начислениями, суду не заявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, необходимости частичного удовлетворения требований за период с 01.05.2023 г. по 30.11.12.2023 года в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая удовлетворение требований истца и положения ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, оплата которой подтверждается платежными поручениями № 1903 от 11.06.2025 г. и № 132 от 18.01.2024 г.

Требование о возврате излишне уплаченной государственной пошлины носит внепроцессуальный характер и не обращено к ответчику, в связи с чем разрешению в ходе рассмотрения дела по существу не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 г. по 30.11.2023 года в размере сумма., расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.10.2025 года.

Судья Заборовская С.И.