Дело № 2-611/2022

УИД № 74RS0007-01-2022-004178-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области

в составе:

председательствующего Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Дрозденко А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

представитель истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 209 руб. 49 коп., пени в размере 14 582 руб. 15 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 1 873 руб. 75 коп. В обоснование иска указано на то, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. Обслуживание указанным домом осуществляет истец. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком расходы по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не производятся, в связи с чем, образовалась задолженность и начислены пени, которые подлежат взысканию с ответчика (л.д. 3-4).

Лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 81, 88, 91-95, 97), представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 89).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что квартира <адрес>, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 16-19, 83-84). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Управление многоквартирным домом <адрес> в спорный период осуществляло ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района». В силу п.5 ч.2 ст.153, ст.30 ЖК РФ на ФИО1 как на собственнике жилого помещения лежит обязанность вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Согласно представленным истцом расчетам (л.д. 21-55), у ответчика за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 41 209 руб. 49 коп., в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени в размере 14 582 руб. 15 коп. Указанный расчет судом проверен, является правильным. Контррасчет задолженности, ответчик не представил. Предусмотренных законом оснований для снижения размера пенсии согласно ст. 333 ГК РФ, у суда не имеется, размер пени соразмерен заявленным требованиям, периоду просрочки исполнения обязательств. При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 (ИНН № в пользу ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» (ИНН № ОГРН № подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 209 руб. 49 коп., пени в размере 14 582 руб. 15 коп. Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 1 873 руб. 75 коп. (л.д. 6-9). Поскольку судом требования истца удовлетворены, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 1 873 руб. 75 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (ИНН № в пользу ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» (ИНН №, ОГРН № задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 209 руб. 49 коп., пени в размере 14 582 руб. 15 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 873 руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ