Дело <№>
64RS0<№>-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2021 года г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Уварова А.С.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алексеевым С.А.,
с участием старшего помощника прокурора <адрес> г. Саратова Якупова И.И.,
представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что он на основании ордера и договора социального найма является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>. В данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрирован ответчик, которая доводиться ему дочерью. Вместе с тем с марта 2006 года ФИО2 добровольно выехала из данной квартира по неизвестному адресу, при этом забрав все свои вещи. После этого он ее более не видел. В вышеуказанной квартире ответчик не появлялась более 15 лет и ее место нахождения истцу не известно. Свои обязанности, вытекающие из договора социального найма ответчик не выполняет, не оплачивает коммунальные платежи, не использует предоставленное жилье по назначению. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику никогда не чинились, а ее регистрация в квартире носит формальный характер. На основании изложенного истец просил признать ФИО2, <Дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО3, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, дав объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.
Третье лицо - администрации <адрес> МО «Город Саратов», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, письменного отзыва относительно заявленных требований не представило.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учётом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца, показания допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации определены жилищные права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.
В силу ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч.1,2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Названное положение закона подлежит применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договор социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что на основании ордера <№> от <Дата> ФИО3 с семьей, состоящей из 3-х человек (самого ФИО3, жены ФИО4 и дочери ФИО5) в пользование была предоставлена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Саратов, <адрес>.
В дальнейшем <Дата> между администрацией <адрес> МО «Город Саратов» как наймодателем и ФИО3 как нанимателем был заключен договор социального найма в отношении вышеуказанного жилого помещения в который в качестве членом семьи были включены его жена ФИО4, дочь ФИО2 и внучка ФИО6
Согласно лицевому счету квартиросъемщика от <Дата> ФИО3, ФИО4, ФИО2, и ФИО6 зарегистрированы в вышеуказанной квартире, находящейся в муниципальной собственности.
Аналогичные сведения содержаться также и в справке <№>, выданной <Дата> ООО «Энергия-1».
Факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении на момент рассмотрения дела судом также подтверждается сведениями с отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>.
Как указано в исковом заявлении и подтверждено пояснениями представителя истца в ходе рассмотрения дела, на момент заключения договора социального найма ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении уже не проживала и не проживает по настоящее время, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет, принадлежащих ей вещей в спорном жилом помещении нет. Какое либо соглашение о проживании ответчика в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось.
Данные обстоятельства также подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей: - ФИО7, являющейся дочерью ответчицы, и ФИО8, проживающей по соседству с вышеуказанным жилым помещением.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, наличии у последней препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено.
Ответчик более 15 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма.
Кром е того, судом установлено, что в собственности ответчика имеется иное жилое помещение, расположенное по адресу: <...> <адрес>.
Таким образом, оценив предмет и основания заявленных требований, учитывая длительное отсутствие ответчика по месту регистрации, отсутствие его вещей в спорном жилом помещении, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 ФЗ от <Дата> <№> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от <Дата> <№>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от <Дата> <№> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", утрата (прекращение) права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.
Поскольку право пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением утрачено, она также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 (ИНН<***>) - удовлетворить.
Признать ФИО2, <Дата> года рождения (ИНН <***>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение является основанием для снятия ФИО2, <Дата> года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Уваров