№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес>, Департаменту муниципальной собственности Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма; возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Администрации <адрес>, Департаменту муниципальной собственности Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма; возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ заселен в комнату № по <адрес>, на основании заявления и по устному разрешению, что подтверждается справкой №, выданной ОАО «Ханты-Мансийское строительное управление».

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом муниципальной собственности Администрации <адрес> проведена перенумерация комнат и квартир, комната, предоставленная истцу, перенумерована на комнату № в <адрес>.

Ответчики отказываются заключать с истцом договор социального найма жилого помещения на указанную комнату, в связи с чем истец ФИО2 просит суд признать за ним право пользования жилым помещением из одной комнаты, общей площадью № кв. метра по адресу: <адрес>, комната № обязать Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> заключить договор социального найма с ФИО2 на жилое помещение из одной комнаты, общей площадью № кв. метра по адресу: <адрес>, комната №

В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ханты-Мансийское строительное управление» выдана справка №, согласно которой ФИО2 в № году в № на основании заявления и по устному разрешению бывшего начальника ХМСУ, заселен в комнату № по <адрес>.

Согласно поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ прописан ФИО2

Приказом Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестр муниципальной собственности <адрес> включены комнаты и квартиры в жилом доме по адресу <адрес>, указанным приказом спорному жилому помещению присвоена новая нумерация <адрес> комната №

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие (ст.5).

Таким образом, к правоотношениям сторон, связанным с возникновением права пользования спорным жилым помещением подлежат применению нормы Жилищного кодекса ФИО1 и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.109 ЖК ФИО1, действовавшей на момент вселения истца в спорное жилое помещение, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и ФИО1.

В ходе судебного разбирательства установлены факт вселения истца в спорное жилое помещение, находящегося в общежитии, на основании решения должностного лица организации, во владении которой находилось указанное общежитие.

В силу ч.1 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

С учетом изложенных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что ФИО2 фактически пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>, ком<адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, в связи с чем исковые требования о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, должны быть удовлетворены.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование в нем для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, соответственно у уполномоченного на заключение договоров социального найма жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования <адрес>, Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> имеется обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения из одной комнаты, общей № кв. метра, по адресу: <адрес>, ком.№., которая им не исполняется.

В связи с изложенным, исковые требования о понуждению к заключению договора социального найма спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением из одной комнаты, общей площадью № кв. метра, по адресу: <адрес>, комната №

Обязать Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> заключить договор социального найма с ФИО2 на жилое помещение из одной комнаты, общей площадью № кв. метра, по адресу: <адрес>, комната №

Взыскать с Администрации <адрес> в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 09 февраля 2023 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов