УИД 62RS0013-01-2025-000014-96 дело № 2-48/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2025 года р.п. Милославское
Милославский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Трусенковой А.В.,
при секретаре судебного заседания Салякиной З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Милославского районного суда Рязанской области гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования - Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Администрация муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, указав в обоснование заявленных требований, что <Дата> Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области объект недвижимого имущества: нежилое здание, назначение: нежилое, наименование: <Данные изъяты> было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В течение года с момента постановки вышеуказанного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Признание права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества необходимо для включения его в муниципальную казну. Спор о праве отсутствует.
На основании изложенного заявитель просит суд признать за администрацией муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание <Данные изъяты>
В судебное заседание представитель администрации муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области не явился, извещен о времени, дате и месте судебного заседания, надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Заинтересованное лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом извещенным о времени, дате и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно содержанию пункта 6 части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно частей 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на территории муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области, находится объект недвижимости: нежилое здание <Данные изъяты>
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 10.01.2025 г. №КУВИ-001/2025-5118503.
Согласно статье 3 Закона Рязанской области от 7 октября 2004 года № 85-ОЗ «О наделении муниципального образования - Милославский муниципальный район статусом муниципального района, об установлении его границ и границ муниципальных образований, входящих в его состав», Чернавское сельское поселение образовано в границах Милославского муниципального района, населенный пункт <Адрес> включен в указанное поселение.
Из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.02.2025 № КУВИ-001/2025-45854767 следует, что в ЕГРН в сведениях о здании <Данные изъяты> содержится запись о праве (бесхозяйный объект недвижимости), регистрационная запись права <Номер>У от <Дата>. Сведения о переходе прав отсутствуют.
Согласно ответу на запрос Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 12.02.2025 № ММ/3-1420 нежилое здание <Данные изъяты> процедуру учета в Министерстве не проходило и по состоянию на 11.02.2025 в реестре государственного имущества Рязанской области не числится.
Согласно ответу на запрос Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 05.03.2025 № ММ/3-2252 нежилое здание (<Данные изъяты>, процедуру учета в Министерстве не проходило и по состоянию на 04.03.2025 в реестре государственного имущества Рязанской области не числится.
Согласно справке администрации муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области от 20.01.2025 № 4 объект недвижимого имущества: здание <Данные изъяты>, действительно расположено на территории Чернавского сельского поселения Милославского муниципального района Рязанской области.
Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии собственника указанного недвижимого имущества, что в силу требований части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствует о том, что спорный объект недвижимости является бесхозяйным.
Поскольку сведений о собственнике спорного объекта недвижимости не имеется, по заявлению администрации муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области указанное недвижимое имущество было принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 28.03.2023, о правах собственника на данный объект недвижимости никем не заявлено, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, суд приходит к выводу, что требования заявителя следует удовлетворить и признать за муниципальным образованием – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление администрации муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
Признать за администрацией муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области (ИНН <***> / КПП 6207001001) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, <Данные изъяты>
Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Рязанской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Милославский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.В. Трусенкова