К делу № 2 – 11186/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Краснодар 5 декабря 2022г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Баранова С.А.,
при секретаре Подкопаевой К.В.,
с участием:
истицы ФИО1,
представителя истицы ФИО2,
пом. прокурора КАО г. Краснодара Лобашева Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что 20.09.2022г. между ФИО1 и ФИО4, действующей по нотариальной доверенности в интересах ФИО3 заключен договор купли-продажи <адрес>, по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником спорного недвижимого имущества на основании договора купли-продажи от 20.09.2022г. и выписке из ЕГРН от 27.09.2022г. В настоящее время ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире по вышеуказанному адресу, как бывший собственник. На данный момент, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, ввиду содержания под стражей в ФКУ СИЗО-1 в УФСИН России по Краснодарскому краю. Просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2, поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.
В судебное заседание ФИО3 не явился по причине содержания под стражей в ФКУ СИЗО-1 в УФСИН России по Краснодарскому краю, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, у него отобрана расписка об ознакомлении с правами в СИЗО-1.
В судебном заседании пом. прокурора КВО г. Краснодара Лобашева Е.А., не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
Судом по делу установлено, что ФИО3 являлся собственником <адрес>, по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.
Из материалов дела следует, что 20.09.2022г. между ФИО1 и ФИО4, действующей по нотариальной доверенности в интересах ФИО3 заключен договор купли-продажи <адрес>, по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.
В настоящее время ФИО1 является собственником спорного недвижимого имущества (квартиры) на основании договора купли-продажи от 20.09.2022г. и выписке из ЕГРН от 27.09.2022г.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире по вышеуказанному адресу, как бывший собственник.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На данный момент, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, ввиду содержания под стражей в ФКУ СИЗО-1 в УФСИН Росси по Краснодарскому краю.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч. 4).
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Также о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд на другое место жительства.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что в настоящее время собственником спорной квартиры является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20.09.2022г., заключенного между ФИО1 и ФИО4, действующей по нотариальной доверенности в интересах ФИО3, при этом, последний, в настоящее время не снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчиком представлено письменное заявление о согласии с исковыми требованиями, суд находит основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать ФИО3, <данные изъяты>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара С.А. Баранов