Дело № 2-2637/2023
Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2023 года
УИД: 51RS0002-01-2023-002719-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2023 года город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,
при помощнике судьи Секретаревой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО к ФИО3 *** о возмещении ущерба, причиненного залитием помещения,
установил:
ИП ФИО обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного залитием помещения.
В обоснование требований истец указал, что является собственником нежилого помещения в доме адрес***.
*** произошло залитие ее помещения из вышерасположенной квартиры адрес***, принадлежащей ответчику.
Согласно акту причина залития – халатность жильца вышерасположенной квартиры №***, а именно при проведении ремонтных работ был поврежден стояк ГВС, в результате чего и произошло залитие.
Вследствие залития помещения было повреждено имущество, а именно: в магазине «Мегастрой» наблюдаются серые следы залития на стеновых панелях (обои простого качества на площади 2 кв.м.; потолок – плитка ПВХ на площади 2 кв.м.).
Для определения стоимости ущерба истец обратилась к независимому эксперту. Согласно отчету оценщика №*** от ***, сумма материального ущерба составила 135 365 руб., стоимость услуг оценщика составила 20 000 руб., стоимость услуг по агентскому договору составила 1 000 руб.
В адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.
Просит суд взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 135 365 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 20 000 руб., расходы на оплату агентского договора в размере 1 000 руб., расходы по оплате юридический услуг в размере 30 000 руб. почтовые расходы в размере 470,48 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 908 руб.
Истец ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления заказного уведомления, от получения которого уклонилась, письменных возражений в адрес суда не представила, об отложении судебного разбирательства не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в силу ст. 165.1 ГК РФ признана надлежащим образом извещенной.
При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В силу статьи 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки (п.2 ст.15 ГК РФ).
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что истец ФИО является собственником нежилого помещения, этаж №***, подвал, расположенного в доме адрес*** ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес***.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «***-СИТИ», на основании договора управления многоквартирным домом от ***.
Материалами дела подтверждено, что *** произошло залитие нежилого помещения (подвал) из вышерасположенной квартиры №*** собственником которой является ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Факт залития нежилого помещения истца из вышерасположенной квартиры подтверждается актом от ***, составленным комиссией в составе представителей ООО «УК «***-СИТИ». Комиссия произвела обследование технического состояния нежилого помещения дома адрес*** на предмет залития.
В ходе обследования установлено, что в нежилом помещении магазина «Мегастрой» имеются следы залития на стеновых панелях (обои простого качества на площади 2 кв.м. и на потолке – плитка ПВХ на площади 2 кв.м.).
Из выводов комиссии следует, что в квартире №*** производятся ремонтные работы.
Залитие произошло при повреждении стояка горячего водоснабжения.
Таким образом, материалами дела подтверждено, что в результате халатных действий ответчика и причиненным истцу ущербом имеется прямая причинно-следственная связь, следовательно, ответственность по возмещению причиненного истцу ущерба должна быть возложена на ответчика ФИО3 как собственника жилого помещения, из которого произошло залитие помещения истца.
Доказательств того, что ущерб причинен истцу в результате действий иных лиц, ответчиком суду не представлено, а судом не добыто, как и доказательств иной причины повреждения имущества истца.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Для определения стоимости ущерба, истец обратилась к независимому эксперту.
Согласно отчету ИП ФИО1 №*** от *** об оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного личному имуществу и помещениям объекта недвижимости, расположенным по адрес*** магазин «Мегастрой», стоимость ущерба составила 135 365 руб. Стоимость услуг оценщика составила 20 000 руб.
Ответчиком указанный отчет не оспорен, свой отчет, подтверждающий иной размер стоимости восстановительного ремонта помещения истца, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, суду не представлен.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что размер материального ущерба, причиненного истцу в результате залития нежилого помещения, составляет 135 365 руб. Указанная сумма ущерба подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как установлено из материалов дела ФИО были понесены расходы по оплате услуг оценщика по изготовлению отчета об оценке в размере 20 000 рублей, что подтверждается платежным поручением №*** от ***.
Также между истцом ИП ФИО и ИП ФИО2 был заключен агентский договор №*** от ***, согласно условиям которого, ИП ФИО поручила ИП ФИО2 от своего имени заключить договор с оценщиком, произвести оплату услуг оценки и передать отчет Принципалу, в связи с чем ею были оплачены за оказанные услуги денежные средства в размере 1 000 руб., что подтверждается платежным поручением №*** от ***, в связи с чем расходы по оплате услуг оценщика по услуги агента в силу ст.ст.88, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика, поскольку отчет об оценке принят судом в качестве доказательства, расходы, понесенные истцом по его изготовлению признаются судебными.
В соответствии с требованиями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно представленного в материалы дела договора об оказании юридических услуг, актов выполненных работ и платежного поручения №*** о переводе денежных средств от ***, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, которые истец просит взыскать с ответчика.
Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года N 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
При определении размера расходов на оплату услуг представителя суду в каждом конкретном случае следует определять разумные пределы исходя из обстоятельств дела: объема и сложности выполненной работы, времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, сложившейся в регионе стоимости на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги, продолжительности рассмотрения дела, других обстоятельств, свидетельствующих о разумности таких расходов.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, содержащейся в пункте 13 постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
В пункте 11 указанного постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Анализируя установленные обстоятельства, с учетом приведенных выше норм гражданского процессуального законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание характер и уровень сложности спора, объем работы выполненный представителем, объема выполненной работы по консультированию истца, составлению искового заявления, суд находит заявленную ФИО ко взысканию сумму издержек в размере 30 000 рублей соразмерной категории рассматриваемого спора и объему проделанной представителем работы.
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 470,48 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 908 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного залитием помещения - удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, *** года рождения, уроженки д. адрес*** (паспорт №***, выданного ОВМ ОП №*** УМВД России по адрес*** ***) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО, *** года рождения, уроженки адрес*** (ИНН №***, ОГРНИП №***) материальный ущерб в сумме 135 365 рублей, судебные расходы в размере 55 378 рублей 48 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.Н. Григорьева