Решение по делу № 2-1003/2023 от 23.03.2023

Дело № 2-1003/2023

УИД 66RS0007-01-2022-008831-05

Мотивировочная часть решения изготовлена 23 марта 2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 16 марта 2023 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре Монгуш В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга, Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга, Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование своих требований указано, что 25 января 2003 года на основании общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Южный - 2а» был утвержден Устав гаражно-строительного кооператива «Южный - 2а».

августа 2003 года инспекцией МНС России по Чкаловскому району г. Екатеринбурга Свердловской области было выдано свидетельство о государственной регистрации гаражно-строительного кооператива «Южный - 2а» (далее ГСК «Южный -2а») с номером 1036605219078.

27 августа 2003 года инспекцией МНС России по Чкаловскому району г. Екатеринбурга Свердловской области было выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Истец на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «Южный-2а», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, истцу предоставлен гаражный бокс №. Истцом полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный бокс поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ, спорный гаражный бокс № по адресу: <адрес>, <адрес>, заинвентаризирован ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга в <данные изъяты> году, площадь: 25.3 кв.м.

С учетом указанного, истец просил суд признать право собственности на спорный гаражный бокс, возложить обязанность на Управление Росреестра по Свердловской области зарегистрировать за истцом право собственности, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере 35 300 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 844 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Администрация Чкаловского района г. Екатеринбурга, Администрация г. Екатеринбурга, третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание своих представителей не направили о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиками никаких возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что на основании Акта Исполнительного Комитета Свердловского городского Совета народных депутатов от 17.12.1985 № 4822-б ОГСК «Южный» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации площадью 1,7 га. + 0,1 га. = 1,8 га., за счет частичного изъятия земель санитарно-защитной зоны Завода резиновых технических изделий. Затем в акте произведена Регистрационная запись о том, что 27.05.1987 проектное задание и сметно-финансовый расчет утверждены и согласованы в «ГлавАПУ» Свердловского Горисполкома (заключение № 105 от 27.22.1985).

На отведенном земельном участке ОГСК «Южный» осуществило строительство гаражных боксов, что сторонами не оспаривается.

В 2003 году ОГСК «Южный» был реорганизован и из его состава выделен ГСК «Южный-2а».

25 января 2003 года на основании общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Южный - 2а» был утвержден Устав гаражно-строительного кооператива «Южный - 2а».

Действовавшее на момент окончания строительства гаражного комплекса гражданское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на вновь возведенное недвижимое имущество с его регистрацией. Соответственно, право собственности на построенные гаражные боксы возникло изначально у ОГСК «Южный» как осуществившего его строительство лица, а затем в результате реорганизации указанного лица и на основании разделительного баланса перешло к ПГСК «Южный-2а» вместе с правом пользования земельным участком, отведенным для гаражного строительства, что не противоречит установленному ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный объект за ПГСК «Южный-2а» не свидетельствует о самовольности строительства.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований к Администрации г. Екатеринбурга о признании за истцом права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,3 кв.м., расположенный в ГСК «Южный-2а» по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в связи чем, оснований для возложения на Управление Росреестра по Свердловской области дополнительной обязанности, не имеется.

При этом, оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов, понесенных истцом, не имеется, поскольку издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, что корреспондирует позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,3 кв.м., расположенный в ГСК «Южный-2а» по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья М.В. Матвеев