Дело № 2-1192/2025

24RS0004-01-2025-000339-63

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года пгт. Березовка Березовского района Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Морозовой Д.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Новикова О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировали тем, что им на праве собственности (по 1/5 доли вправе) принадлежит квартира расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете с 2008 года состоит ФИО2 однако фактически ответчик в данной квартире не проживает, бремя содержания не несет, совместное хозяйство с ними не ведет, ее вещей в квартире нет. Просит суд признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о днерассморения дела извещались своевременно, должным образом.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю и Республики Тыва в <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте, времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ФИО1, ФИО4 являются собственниками (по 1/5 доли вправе) квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», ответчики ФИО2 с <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности истцов, ФИО2 общего хозяйства с истцами не ведет, бремя содержания указанного жилого помещения не несет, членом их семьи не является.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцами своих жилищных прав, поэтому права истцов должны быть восстановлены путем признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.