УИД 63MS0026-01-2024-006336-68

дело № 2-4089/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4089/2025 по иску ТСН «На Сокольничьей» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «На Сокольничьей» обратилось в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, в лице законного представителя фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновав требования тем, что ответчики являются собственниками кв. 5, расположенной по адресу: адрес по 1/5 доли в праве собственности каждый, и не оплачивают коммунальные платежи.

За период с 01.09.2021 г. по 30.10.2024 г. за ответчиками числится задолженность в размере сумма

Истец просит, с учетом поданных уточнений, взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере сумма, юридические расходы в размере сумма и оплаченную госпошлину.

Истец ТСН «На Сокольничьей» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторонСуд, изучив и исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (часть 2, пункты 5-7).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирован статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 11 которой предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес по 1/5 доли в праве собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.09.2017 года.

Истец ТСН «На Сокольничьей» осуществляет управление многоквартирным домом, его техническое обслуживание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг правообладателям помещений в вышеуказанном доме и иным пользующимся на законных основаниях помещениями лицам, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, для чего ТСН «На Сокольничьей» заключило следующие договоры с обслуживающими организациями: ООО «Самарские коммунальные системы» на водоснабжение и водоотведение, ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» на поставку марка автомобиля. адрес на энергоснабжение, и иные договоры.

Общими собраниями членов ТСН «На Сокольничьей» были установлены размеры платежей и взносов. На основании указанных договоров, а также решений принятых на общих собраниях членов ТСН «На Сокольничьей» исполняет свои обязанности по обеспечению предоставления коммунальных услуг, выполнению работ и мероприятий по надлежащему содержанию, обслуживанию и ремонту имущества жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Указанные решения общих собраний не оспорены и не признаны недействительными в установленном порядке, доказательств обратного суду не представлено.

В период с 01.09.2021 г. по 30.10.2024 г. ответчики не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Оснований для освобождения ответчиков от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца и взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам в размере сумма подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела истцом в связи с рассмотрением данного дела были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, которые в силу норм ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «На Сокольничьей» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, фио Владимирович, ФИО3, ФИО2, ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 в пользу ТСН «На Сокольничьей» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, юридические расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Перовский районный суд адрес.

СудьяИ.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025г.