дело № 2 -4247/2023
УИД 03RS0003-01-2023-001175-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при ведении протокола помощником судьи Шаймардановой О.И.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 по устному ходатайству ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8004 №, к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8017 №, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в жилом доме не имеет, был зарегистрирован в нем формально в качестве супруги сына истца ФИО2 Брак между ФИО2 и ответчиком расторгнут. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права истца, в связи с чем она обратилась в суд с указанным иском.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по адресу регистрации, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, равно как и документов либо возражений по спору.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).
В силу части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользованием жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Как следует из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: г. Уфа, <адрес>, зарегистрирована ответчик: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик собственником жилого помещения не является. Была зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу, в качестве супруги сына истца ФИО2 На основании решения мирового судьи судебного участка № 6 по Кировскому району г. Уфы Респ. Башкортостан от 27.12.2012 г. брак между ФИО2 и ответчиком расторгнут.
Учитывая волеизъявление истца на признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют.
На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Материалами дела подтверждается, что ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию в указанном жилом помещении, своих вещей в доме не имеет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственниками жилого помещения и ответчиком не имеется, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, собственники не имеют намерений предоставлять ответчику право пользования жилым помещением и вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, что является основанием для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8004 №, к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8017 №, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8017 №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8017 №, с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Т.А. Мухина