Дело № 2-3287/2023
24RS0013-01-2023-002334-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года пгт.Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Павловой К.П.,
при секретаре Мартиросян А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
МО Мининский сельсовет в лице администрации Мининского сельсовета обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности заявителя на водопровод, с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский муниципальный район, сельское поседение Частоостровсий сельсовет, с. Частоостровское.
Требования мотивирует тем, что на территории с. Частоостровское муниципального образования Частоостировский сельсовет, находится объект недвижимого имущества: Сооружение коммунального хозяйства - водопровод, к.н. №, местоположение: <адрес> ходе обследования было выяснено, что указанный объект недвижимости обладает признаками бесхозяйного имущества. По заявлению администрации Частоостровского сельсовета, Емельяновским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) этот объект недвижимости был принят на учет в качестве бесхозяйного. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.06.2022 г. № данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, ограничения (обременения) прав не зарегистрированы, правопритязаний нет, заявленных в судебном порядке прав требований нет.
Представитель заявителя администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
В то же время согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия право притязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
Как видно из материалов дела в границах муниципального образования Частоостровского сельсовета расположен объект недвижимого имущества: водопровод, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>
Согласно выписки из ЕГРН указанный объект недвижимости на основании заявления правообладателя – администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости с 08.06.2022 года, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.32-35).
Таким образом, судом достоверно установлено, что испрашиваемый заявителем объект недвижимого имущества является бесхозяйным.
Поскольку судом установлено, что с момента постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта истек год, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, объект не имеет собственника, отсутствуют право притязания иных лиц на данное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и признании за администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края права собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопровод, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца после составления мотивированного решения (30.11.2023г.).
Председательствующий К.П. Павлова