№ 2-603/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 января 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» (далее по тексту решения – истец) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее по тексту решения – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирована ответчик фио У ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2019 г. по 30.09.2020 г. Поскольку истец является управляющей организацией дома №23 по адрес, то просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за вышеназванный период в размере 85 594 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 767 руб. 84 коп.

Представитель истца Ем Э.Г. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку она не является собственником спорной квартиры и не проживает в ней, представила отзыв на иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, из текста которого следует, что ответчик признает обоснованными требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в размере 85 594 руб. и просит суд предоставить ему рассрочку, сроком на 12 месяцев для погашения образовавшейся задолженности. Также полагает, что требования к ответчику ФИО1 являются необоснованными, поскольку она не является собственником спорной квартиры и в течение 3 лет не проживает в ней.

Дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и представленные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ГБУ адрес "Жилищник адрес" является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Также судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры ... в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, не зарегистрирован в указанной квартире, однако проживает в ней. В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1

Истцом указано, что ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно и надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, у них образовалась соответствующая задолженность.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ)

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о кооперативе.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчиками обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются.

В соответствии с представленным истцом расчетом у ответчиков имеется задолженность за период с 01.04.2019 г. по 30.09.2020 г. в общем размере 85 594 руб. 54 коп. Ответчики иного расчета суду не представили, как и доказательств погашения задолженности, представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным, расчет произведен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Учитывая, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: адрес, а ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире, ответчики получали коммунальные услуги, на них лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, при этом, ответчики не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, соответственно несут ответственность по погашению задолженности.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 г. по 30.09.2020 г. в размере 85 594 руб. 54 коп.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о предоставлении ему рассрочки, сроком на 12 месяцев для погашения образовавшейся задолженности.

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В обоснование заявленного ходатайства ответчик ссылается на то, что в связи с коронавирусной инфекцией он был перееден на удаленный режим работы, что привело к уменьшению заработной платы и затруднило внесение ежемесячных платежей в счет оплаты жилого помещения и коммунальных платежей.

Между тем, доказательств, подтверждающих наличие исключительных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости предоставления рассрочки исполнения решения, суду представлено не было.

Само по себе отсутствие у ответчика достаточного для погашения задолженности дохода не является таким исключительным основанием для предоставления ему рассрочки исполнения решения суда.

Сведений о действительном уровне дохода ответчика, в том числе из налогового органа, а, равно как и сведений об имущественном положении, в частности о наличии либо отсутствии в собственности у ответчика движимого и недвижимого имущества, в материалы дела не представлено.

Учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих наличие исключительных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости предоставления рассрочки исполнения решения, суд не находит оснований для предоставления ответчику рассрочки исполнения решения суда, полагая, что установление ФИО2 рассрочки исполнения решения не может способствовать реализации прав взыскателя, соблюдению баланса интересов сторон и нарушит право взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в размере 2 767 руб. 84 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС ...), ФИО1 (паспортные данные) солидарно в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2019г. по 30.09.2020г. в размере 85.594,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.767,84 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья: В.В. Беднякова