Дело № 2-2-95/2023
(УИД: 40RS0005-02-2023-000066-56)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2023 года с. Износки
Дзержинский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Петрова А.В.,
прокурора Износковского района- Козлова С.А.,
представителя истца ФИО1 - адвоката Шуралевой Т.Р.,
при секретаре Смирновой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и Тимишу Мирче о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
14.02.2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником указанного жилого помещения. В указанном доме 25.08.2011 года она зарегистрировала свою невестку ФИО2, которая в доме никогда не проживала, поскольку она с ее сыном жили в Москве, а впоследствии брак свой расторгли, где сейчас находится ФИО2 истцу не известно. Ответчики ФИО3, ФИО4 так же никогда не проживали в доме, являлись знакомыми истца, и по их просьбе она зарегистрировала данных лиц для трудоустройства. В настоящее время они уехали из поселка, никакой связи между ними нет, местонахождение их неизвестно. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно. В связи с чем, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.
В судебном заседании представитель истца Шуралева Т.Р. иск поддержала, просила его удовлетворить по изложенным в нем основаниям, пояснив, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении ФИО1 по их просьбе, но они в данном доме никогда не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, они не выполняют обязанностей нанимателя жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, не несут расходы по содержанию дома. Место нахождения ответчиков в настоящее время не известно, в связи с чем, их не возможно снять с регистрации во внесудебном порядке. Регистрация в спорном жилом помещении ответчиков существенно нарушает права истца пользования и распоряжения домом.
Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, представитель третьего лица миграционного пункта (дислокация с.Износки) отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юхновский» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца Шуралевой Т.Р., заключение прокурора Износковского района Козлова С.А., полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.10.2010 года (л.д.4) ФИО1 является собственником по адресу: <адрес>.
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как указано в п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как видно из домовой книги (л.д.5-7) ответчики ФИО2 с 25.08.2011 г., ФИО3 с 18.12.2020 года. ФИО4 с 26.05.2021 года прописаны в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Из справки МО СП «Поселок Мятлево» № 34 от 03.03.2023 г. видно, что ответчики значатся зарегистрированными по указанному адресу, но фактически там не проживают, их место пребывания не известно.
Из ответа миграционного пункта (дислокация с.Износки) отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юхновский» № 46/1320 от 01.03.2023 г. следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 значатся зарегистрированными по указанному адресу, их место пребывания не известно.
В судебном заседании установлено, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, личных вещей ответчиков там никогда не было, они просто значатся в нем зарегистрированными, их место нахождения неизвестно, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, то есть фактически ответчики в нем не проживают.
Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Истцом ФИО1 указано, что имеющаяся регистрация ответчиков в жилом помещении лишает её права распоряжаться собственным имуществом.
Конституция РФ гарантирует защиту частной собственности (статья 8).
В соответствии с абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, принадлежащего истцу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 Мирчу, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Считать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Мирчу подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области (постоянное судебное присутствие в с. Износки) в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.В.Петров