Дело №2-535/2025
УИД 73RS0004-01-2024-000033-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ульяновск 03 февраля 2025 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Савеловой А.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Саргиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Симбирск-Комплекс» к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и капитальный ремонт, пени,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Симбирск-Комплекс» (далее – ООО «УК «Симбирск-Комплекс») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4,о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и капитальный ремонт, пени, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений от 21.09.2019, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией – ООО «УК Симбирск-Комплекс».
Ответчик имеет задолженность по оплате обязательств по содержанию жилого помещения и общедомовые нужды в размере 87 929, 95 руб. за период с 01.07.2020 по 31.07.2024.
Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Симбирск-Комплекс» задолженность по оплате взносов за содержание жилого помещения и общедомовое имущество в размере 87 929, 95 руб. за период с 01.07.2020 по 31.07.2024, пени в размере 34 663, 13 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 678 руб.
Представитель ООО «УК «Симбирск-Комплекс» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что является собственником жилого помещения, ходатайствовала о применении срока исковой давности, применении положений ст. 333 ГК РФ.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что в период с 01.11.2019 в управлении ООО «УК «Симбирск-Комплекс» находится многоквартирный жилой дом <адрес>.
В соответствии с п.2.4.1. Договора управления, собственники жилых (нежилых) помещений обязаны ежемесячно не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным месяцем, полностью вносить плату за ЖКУ, дополнительные услуги и платежи для создания резервов на ремонт общего имущества, в том числе установленные по решению общего собрания собственников помещений, в размере и порядке, установленном настоящим договором.
ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 64,5 кв.м., что следует из выписки из ЕГРН.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1
Таким образом, ФИО2 как собственник жилого помещения несет бремя содержания имущества, и является надлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО4, ФИО1 надлежит отказать.
Суд принимает во внимание то, что в ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Ранее 17.09.2024 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности (заявление поступило в суд 12.09.2024). Определением от 17.10.2024 судебный приказ отменен, в связи с чем истцом 09.01.2025 (направлено по почте 04.01.2025) в Заволжский районный суд направлено исковое заявление.
В абз. первом п. 17 и абз. втором п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Таким образом, течение срока исковой давности, начавшегося до вынесения судебного приказа, прервалось на период осуществления управляющей организацией судебной защиты, то есть с даты подачи заявления о выдаче судебного приказа и до момента отмены судебного приказа, а затем продолжилось.
Продление срока исковой давности на 6 месяцев осуществляется в случае отмены судебного приказа для требований, по которым срок исковой давности не истек и составляет менее 6 месяцев.
Таким образом, на момент обращения ООО «УК Симбирск-Комплекс» в суд с данным иском срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг по платежам до 01.08.2021 истек.
С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиком, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК Симбирск-Комплекс» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.07.2021 у суда не имеется.
Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.07.2024 в размере 70 607, 60 руб.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени на задолженность за период с пени за период с 01.07.2020 по 31.07.2024 в размере 34 663, 13 руб.
Разрешая требование истца о взыскании пени суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно разъяснением, данным в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.
Таким образом, из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в их совокупности следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, период моратория введен с 01.04.2022 по 01.10.2022 и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.
Кроме того, абзацем первым пункта 1 Постановления Правительства РФ 26.03.2022 N 474 установлено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно информационному письму Банка России от 11.02.2022, ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации за период с 14.02.2022 по 27.02.2022 составляет 9,5%.
Следовательно, на период моратория с с 01.04.2022 по 01.10.2022 должникам не могут быть начислены пени.
Расчет следующий:
Август 2021 года:
26.09.2021
24.10.2021
29
6.75%
0
2269.78 x 29 x 0 x 6.75%
0
25.10.2021
25.10.2021
1
7.50%
0
2269.78 x 1 x 0 x 7.5%
0
26.10.2021
19.12.2021
55
7?????
1/300
2269.78 x 55 x 1/300 x 7.5%
31,21
20.12.2021
24.12.2021
5
8.50%
1/300
2269.78 x 5 x 1/300 x 8.5%
3,22
25.12.2021
13.02.2022
51
8.50%
1/130
2269.78 x 51 x 1/130 x 8.5%
75,69
14.02.2022
27.02.2022
14
9.50%
1/130
2269.78 x 14 x 1/130 x 9.5%
23,22
28.02.2022
10.04.2022
42
9.50%
1/130
2269.78 x (42-10) x 1/130 x 9.5%
53,08
11.04.2022
03.05.2022
23
9.50%
1/130
2269.78 x (23-23) x 1/130 x 9.5%
0
04.05.2022
26.05.2022
23
9.50%
1/130
2269.78 x (23-23) x 1/130 x 9.5%
0
27.05.2022
13.06.2022
18
9.50%
1/130
2269.78 x (18-18) x 1/130 x 9.5%
0
14.06.2022
24.07.2022
41
9.50%
1/130
2269.78 x (41-41) x 1/130 x 9.5%
0
25.07.2022
18.09.2022
56
8.00%
1/130
2269.78 x (56-56) x 1/130 x 8%
0
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50%
1/130
2269.78 x (308-13) x 1/130 x 7.5%
386,3
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2269.78 x 22 x 1/130 x 8.5%
32,65
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2269.78 x 34 x 1/130 x 9.5%
56,4
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2269.78 x 42 x 1/130 x 9.5%
69,66
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2269.78 x 49 x 1/130 x 9.5%
81,28
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2269.78 x 224 x 1/130 x 9.5%
371,55
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2269.78 x 3 x 1/130 x 9.5%
4,98
Итого: 1189, 24 руб.
Сентябрь 2021 года:
26.10.2021
24.11.2021
30
7.50??
0
2177.00 x 30 x 0 x 7.5%
0
25.11.2021
19.12.2021
25
7.50%
1/300
2177.00 x 25 x 1/300 x 7.5%
13,61
20.12.2021
23.01.2022
35
8.50%
1/300
2177.00 x 35 x 1/300 x 8.5%
21,59
24.01.2022
13.02.2022
21
8.50%
1/130
2177.00 x 21 x 1/130 x 8.5%
29,89
14.02.2022
27.02.2022
14
9.50%
1/130
2177.00 x 14 x 1/130 x 9.5%
22,27
28.02.2022
10.04.2022
42
9.50%
1/130
2177.00 x (42-10) x 1/130 x 9.5%
50,91
11.04.2022
03.05.2022
23
9.50%
1/130
2177.00 x (23-23) x 1/130 x 9.5%
0
04.05.2022
26.05.2022
23
9.50%
1/130
2177.00 x (23-23) x 1/130 x 9.5%
0
27.05.2022
13.06.2022
18
9.50%
1/130
2177.00 x (18-18) x 1/130 x 9.5%
0
14.06.2022
24.07.2022
41
9.50%
1/130
2177.00 x (41-41) x 1/130 x 9.5%
0
25.07.2022
18.09.2022
56
8.00%
1/130
2177.00 x (56-56) x 1/130 x 8%
0
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50%
1/130
2177.00 x (308-13) x 1/130 x 7.5%
370,51
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2177.00 x 22 x 1/130 x 8.5%
31,32
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2177.00 x 34 x 1/130 x 9.5%
54,09
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2177.�0�0� �x� �4�2� �x� �1�
66,82
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2177.00 x 49 x 1/130 x 9.5%
77,95
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2177.00 x 224 x 1/130 x 9.5%
356,36
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2177.00 x 3 x 1/130 x 9.5%
4,77
Итого: 1100.09 руб.
Октябрь 2021 года:
26.11.2021
19.12.2021
24
7.50%
0
2324.33 x 24 x 0 x 7.5%
0
20.12.2021
25.12.2021
6
8.50%
0
2324.33 x 6 x 0 x 8.5%
0
26.12.2021
13.02.2022
50
8.50%
1/300
2324.33 x 50 x 1/300 x 8.5%
32,93
14.02.2022
23.02.2022
10
9.50%
1/????
2324.33 x 10 x 1/300 x 9.5%
7,36
24.02.2022
27.02.2022
4
9.50%
1/130
2324.33 x 4 x 1/130 x 9.5%
6,79
28.02.2022
10.04.2022
42
9.50%
1/130
2324.33 x (42-10) x 1/130 x 9.5%
54,35
11.04.2022
03.05.2022
23
9.50%
1/130
2324.33 x (23-23) x 1/130 x 9.5%
0
04.05.2022
26.05.2022
23
9.50%
1/130
2324.33 x (23-23) x 1/130 x 9.5%
0
27.05.2022
13.06.2022
18
9.50%
1/130
2324.33 x (18-18) x 1/130 x 9.5%
0
14.06.2022
24.07.2022
41
9.50%
1/130
2324.33 x (41-41) x 1/130 x 9.5%
0
25.07.2022
18.09.2022
56
8.00%
1/130
2324.33 x (56-56) x 1/130 x 8%
0
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50%
1/130
2324.33 x (308-13) x 1/130 x 7.5%
395,58
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2324.33 x 22 x 1/130 x 8.5%
33,43
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2324.33 x 34 x 1/130 x 9.5%
57,75
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2324.33 x 42 x 1/130 x 9.5%
71,34
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2324.33 x 49 x 1/130 x 9.5%
83,23
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2324.33 x 224 x 1/130 x 9.5%
380,47
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130�
2324.33 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,1
Итого: 1128,33 руб.
Ноябрь 2021 года:
26.12.2021
24.01.2022
30
8.50%
0
2219.28 x 30 x 0 x 8.5%
0
25.01.2022
13.02.2022
20
8.50%
1/300
2219.28 x 20 x 1/300 x 8.5%
12,58
14.02.2022
27.02.2022
14
9.50%
1/300
2219.28 x 14 x??????????????
9,84
28.02.2022
25.03.2022
26
9.50%
1/300
2219.28 x 26 x 1/300 x 9.5%
18,27
26.03.2022
10.04.2022
16
9.50%
1/130
2219.28 x (16-10) x 1/130 x 9.5%
9,73
11.04.2022
03.05.2022
23
9.50%
1/130
2219.28 x (23-23) x 1/130 x 9.5%
0
04.05.2022
26.05.2022
23
9.50%
1/130
2219.28 x (23-23) x 1/130 x 9.5%
0
27.05.2022
13.06.2022
18
9.50%
1/130
2219.28 x (18-18) x 1/130 x 9.5%
0
14.06.2022
24.07.2022
41
9.50%
1/130
2219.28 x (41-41) x 1/130 x 9.5%
0
25.07.2022
18.09.2022
56
8.00%
1/130
2219.28 x (56-56) x 1/130 x 8%
0
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50%
1/130
2219.28 x (308-13) x 1/130 x 7.5%
377,7
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2219.28 x 22 x 1/130 x 8.5%
31,92
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2219.28 x 34 x 1/130 x 9.5%
55,14
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2219.28 x 42 x 1/130 x 9.5%
68,11
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2219.28 x 49 x 1/130 x 9.5%
79,47
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2219.28 x 224 x 1/130 x 9.5%
363,28
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2219.28 x 3 x 1/�1�3�0� �x�
4,87
Итого: 1030,91 руб.
Декабрь 2021 года:
26.01.2022
13.02.2022
19
8.50%
0
2366.88 x 19 x 0 x 8.5%
0
14.02.2022
24.02.2022
11
9.50%
0
2366.88 x 11 x 0 x 9.5%
0
25.02.2022
27.02.2022
3
9.50%
1/300
2366.88 x 3 x 1/300 x 9.5%
2,25
28.02.202??
10.04.2022
42
9.50%
1/300
2366.88 x (42-10) x 1/300 x 9.5%
23,98
11.04.2022
25.04.2022
15
9.50%
1/300
2366.88 x (15-15) x 1/300 x 9.5%
0
26.04.2022
03.05.2022
8
9.50%
1/130
2366.88 x (8-8) x 1/130 x 9.5%
0
04.05.2022
26.05.2022
23
9.50%
1/130
2366.88 x (23-23) x 1/130 x 9.5%
0
27.05.2022
13.06.2022
18
9.50%
1/130
2366.88 x (18-18) x 1/130 x 9.5%
0
14.06.2022
24.07.2022
41
9.50%
1/130
2366.88 x (41-41) x 1/130 x 9.5%
0
25.07.2022
18.09.2022
56
8.00%
1/130
2366.88 x (56-56) x 1/130 x 8%
0
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50%
1/130
2366.88 x (308-13) x 1/130 x 7.5%
402,82
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2366.88 x 22 x 1/130 x 8.5%
34,05
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2366.88 x 34 x 1/130 x 9.5%
58,81
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2366.88 x 42 x 1/130 x 9.5%
72,65
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2366.88 x 49 x 1/130 x 9.5%
84,75
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2366.88 x 224 x 1/130 x 9.5%
387,44
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2366.88 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,19
Январь 2022 года:
26.02.2022
27.02.2022
2
9.50%
0
2499.03 x 2 x 0 x 9.5%
0
28.02.2022
27.03.2022
28
9.50%
0
2499.03 x 28 x 0 x 9.5%
0
28.03.2022
10.04.2022
14
9.50%
1/300
2499.03 x (14-10) x 1/300 x 9.5%
3,17
11.04.2022
03.05.2022
23
9.50%
1/300
2499.03 x (23-23) x 1/300 x 9.5%
0
04.05.2022
26.05.2022
23
9.50%
1/300
2499.03 x (23-23) x 1/300 x 9.5%
0
27.05.2022
13.06.2022
18
9.50%
1/130
2499.03 x (18-18) x 1/130 x 9.5%
0
14.06.2022
24.07.2022
41
9.50%
1/130
2499.03 x (41-41) x 1/130 x 9.5%
0
25.07.2022
18.09.2022
56
8.00%
1/130
2499.03 x (56-56) x 1/130 x 8%
0
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50%
1/130
2499.03 x (308-13) x 1/130 x 7.5%
425,32
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2499.03 x 22 x 1/130 x 8.5%
35,95
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2499.03 x 34 x 1/130 x 9.5%
62,09
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2499.03 x 42 x 1/130 x 9.5%
76,7
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2499.03 x 49 x 1/130 x 9.5%
89,48
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2499.03 x 224 x 1/130 x 9.5%
409,07
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2499.03 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,48
Февраль 2022 года:
26.03.2022
10.04.2022
16
9.50%
0
2411.21 x (16-10) x 0 x 9.5%
0
11.04.2022
24.04.2022
14
9.50%
0
2411.21 x (14-14) x 0 x 9.5%
0
25.04.2022
03.05.2022
9
9.50%
1/300
2411.21 x (9-9) x 1/300 x 9.5%
0
04.05.2022
26.05.2022
23
9.50%
1/300
2411.21 x (23-23) x 1/300 x 9.5%
0
27.05.2022
13.06.2022
18
9.50%
1/300
2411.21 x (18-18) x 1/300 x 9.5%
0
14.06.2022
23.06.2022
10
9.50%
1/300
2411.21 x (10-10) x 1/300 x 9.5%
0
24.06.2022
24.07.2022
31
9.50%
1/130
2411.21 x (31-31) x 1/130 x 9.5%
0
25.07.2022
18.09.2022
56
8.00%
1/130
2411.21 x (56-56) x 1/130 x 8%
0
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50%
1/130
2411.21 x (308-13) x 1/130 x 7.5%
410,37
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2411.21 x 22 x 1/130 x 8.5%
34,68
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2411.21 x 34 x 1/130 x 9.5%
59,91
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2411.21 x 42 x 1/130 x 9.5%
74,01
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2411.21 x 49 x 1/130 x 9.5%
86,34
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2411.21 x 224 x 1/130 x 9.5%
394,7
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2411.21 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,29
Итого: 1065,30 руб.
Март 2022 года:
26.04.2022
03.05.2022
8
9.50%
0
2595.32 x (8-8) x 0 x 9.5%
0
04.05.2022
25.05.2022
22
9.50%
0
2595.32 x (22-22) x 0 x 9.5%
0
26.05.2022
24.07.2022
60
9.50%
1/300
2595.32 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
25.07.2022
18.09.2022
56
8.00%
1/130
2595.32 x (56-56) x 1/130 x 8%
0
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50%
1/130
2595.32 x (308-13) x 1/130 x 7.5%
441,7
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2595.32 x 22 x 1/130 x 8.5%
37,33
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2595.32 x 34 x 1/130 x 9.5%
64,48
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2595.32 x 42 x 1/130 x 9.5%
79,66
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2595.32 x 49 x 1/130 x 9.5%
92,93
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2595.32 x 224 x 1/130 x 9.5%
424,83
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2595.32 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,69
Итого: 1146,62 руб.
Апрель 2022 года:
26.05.2022
24.06.2022
30
9.50%
0
2448.19 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
25.06.2022
24.07.2022
30
9.50%
1/300
2448.19 x (30-30) x 1/300 x 9.5%
0
25.07.2022
23.08.2022
30
8.00%
1/300
2448.19 x (30-30) x 1/300 x 8%
0
24.08.2022
18.09.2022
26
8.00%
1/130
2448.19 x (26-26) x 1/130 x 8%
0
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50%
1/130
2448.19 x (308-13) x 1/130 x 7.5%
416,66
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2448.19 x 22 x 1/130 x 8.5%
35,22
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2448.19 x 34 x 1/130 x 9.5%
60,83
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2448.19 x 42 x 1/130 x 9.5%
75,14
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2448.19 x 49 x 1/130 x 9.5%
87,66
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2448.19 x 224 x 1/130 x 9.5%
400,75
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2448.19 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,37
Итого: 1081,63 руб.
Май 2022 года:
26.06.2022
24.07.2022
29
9.50%
0
2636.62 x (29-29) x 0 x 9.5%
0
25.07.2022
25.07.2022
1
8.00%
0
2636.62 x (1-1) x 0 x 8%
0
26.07.2022
18.09.2022
55
8.00%
1/300
2636.62 x (55-55) x 1/300 x 8%
0
19.09.2022
23.09.2022
5
7.50%
1/300
2636.62 x (5-5) x 1/300 x 7.5%
0
24.09.2022
23.07.2023
303
7.50%
1/130
2636.62 x (303-8) x 1/130 x 7.5%
448,73
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2636.62 x 22 x 1/130 x 8.5%
37,93
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2636.62 x 34 x 1/130 x 9.5%
65,51
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2636.62 x 42 x 1/130 x 9.5%
80,92
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2636.62 x 49 x 1/130 x 9.5%
94,41
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2636.62 x 224 x 1/130 x 9.5%
431,59
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2636.62 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,78
Итого: 1164, 87 руб.
Июнь 2022 года:
26.07.2022
24.08.2022
30
8.00%
0
2401.98 x (30-30) x 0 x 8%
0
25.08.2022
18.09.2022
25
8.00%
1/300
2401.98 x (25-25) x 1/300 x 8%
0
19.09.2022
23.10.2022
35
7.50%
1/300
2401.98 x (35-13) x 1/300 x 7.5%
13,21
24.10.2022
23.07.2023
273
7.50%
1/130
2401.98 x 273 x 1/130 x 7.5%
378,31
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2401.98 x 22 x 1/130 x 8.5%
34,55
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2401.98 x 34 x 1/130 x 9.5%
59,68
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2401.98 x 42 x 1/130 x 9.5%
73,72
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2401.98 x 49 x 1/130 x 9.5%
86,01
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2401.98 x 224 x 1/130 x 9.5%
393,19
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2401.98 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,27
Итого:1043, 94 руб.
Июль 2022 года:
26.08.2022
18.09.2022
24
8.00%
0
2495.20 x (24-24) x 0 x 8%
0
19.09.2022
24.09.2022
6
7.50%
0
2495.20 x (6-6) x 0 x 7.5%
0
25.09.2022
23.11.2022
60
7.50%
1/300
2495.20 x (60-7) x 1/300 x 7.5%
33,06
24.11.2022
23.07.2023
242
7.50%
1/130
2495.20 x 242 x 1/130 x 7.5%
348,37
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2495.20 x 22 x 1/130 x 8.5%
35,89
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2495.20 x 34 x 1/130 x 9.5%
62
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2495.20 x 42 x 1/130 x 9.5%
76,58
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2495.20 x 49 x 1/130 x 9.5%
89,35
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2495.20 x 224 x 1/130 x 9.5%
408,45
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2495.20 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,47
Итого: 1059, 17 руб.
Август 2022 года:
26.09.2022
25.10.2022
30
7.50%
0
2580.92 x (30-6) x 0 x 7.5%
0
26.10.2022
24.12.2022
60
7.50%
1/300
2580.92 x 60 x 1/300 x 7.5%
38,71
25.12.2022
23.07.2023
211
7.50%
1/130
2580.92 x 211 x 1/130 x 7.5%
314,18
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2580.92 x 22 x 1/130 x 8.5%
37,13
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2580.92 x 34 x 1/130 x 9.5%
64,13
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2580.92 x 42 x 1/130 x 9.5%
79,21
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2580.92 x 49 x 1/130 x 9.5%
92,42
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2580.92 x 224 x 1/130 x 9.5%
422,48
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2580.92 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,66
Итого: 1053, 92 руб.
Сентябрь 2022 года:
26.10.2022
24.11.2022
30
7.50%
0
2618.64 x 30 x 0 x 7.5%
0
25.11.2022
23.01.2023
60
7.50%
1/300
2618.64 x 60 x 1/300 x 7.5%
39,28
24.01.2023
23.07.2023
181
7.50%
1/130
2618.64 x 181 x 1/130 x 7.5%
273,45
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2618.64 x 22 x 1/130 x 8.5%
37,67
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2618.64 x 34 x 1/130 x 9.5%
65,06
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2618.64 x 42 x 1/130 x 9.5%
80,37
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2618.64 x 49 x 1/130 x 9.5%
93,77
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2618.64 x 224 x 1/130 x 9.5%
428,65
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2618.64 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,74
Итого: 1023, 99 руб.
Октябрь 2022 года:
26.11.2022
25.12.2022
30
7.50%
0
2474.93 x 30 x 0 x 7.5%
0
26.12.2022
23.02.2023
60
7.50%
1/300
2474.93 x 60 x 1/300 x 7.5%
37,12
24.02.2023
23.07.2023
150
7.50%
1/130
2474.93 x 150 x 1/130 x 7.5%
214,18
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2474.93 x 22 x 1/130 x 8.5%
35,6
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2474.93 x 34 x 1/130 x 9.5%
61,49
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2474.93 x 42 x 1/130 x 9.5%
75,96
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2474.93 x 49 x 1/130 x 9.5%
88,62
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2474.93 x 224 x 1/130 x 9.5%
405,13
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2474.93 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,43
Итого: 923, 53 руб.
Ноябрь 2022 года:
26.12.2022
24.01.2023
30
7.50%
0
2391.72 x 30 x 0 x 7.5%
0
25.01.2023
25.03.2023
60
7.50%
1/300
2391.72 x 60 x 1/300 x 7.5%
35,88
26.03.2023
23.07.2023
120
7.50%
1/130
2391.72 x 120 x 1/130 x 7.5%
165,58
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2391.72 x 22 x 1/130 x 8.5%
34,4
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2391.72 x 34 x 1/130 x 9.5%
59,43
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2391.72 x 42 x 1/130 x 9.5%
73,41
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2391.72 x 49 x 1/130 x 9.5%
85,64
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2391.72 x 224 x 1/130 x 9.5%
391,51
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2391.72 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,24
Итого: 851,09 руб.
Декабрь 2022 года:
26.01.2023
24.02.2023
30
7.50%
0
2490.70 x 30 x 0 x 7.5%
0
25.02.2023
25.04.2023
60
7.50%
1/300
2490.70 x 60 x 1/300 x 7.5%
37,36
26.04.2023
23.07.2023
89
7.50%
1/130
2490.70 x 89 x 1/130 x 7.5%
127,89
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2490.70 x 22 x 1/130 x 8.5%
35,83
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2490.70 x 34 x 1/130 x 9.5%
61,88
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2490.70 x 42 x 1/130 x 9.5%
76,45
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2490.70 x 49 x 1/130 x 9.5%
89,19
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2490.70 x 224 x 1/130 x 9.5%
407,71
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2490.70 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,46
Итого: 841, 77 руб.
Январь 2023 года:
26.02.2023
27.03.2023
30
7.50%
0
2407.05 x 30 x 0 x 7.5%
0
28.03.2023
26.05.2023
60
7.50%
1/300
2407.05 x 60 x 1/300 x 7.5%
36,11
27.05.2023
23.07.2023
58
7.50%
1/130
2407.05 x 58 x 1/130 x 7.5%
80,54
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2407.05 x 22 x 1/130 x 8.5%
34,62
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2407.05 x 34 x 1/130 x 9.5%
59,81
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2407.05 x 42 x 1/130 x 9.5%
73,88
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2407.05 x 49 x 1/130 x 9.5%
86,19
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2407.05 x 224 x 1/130 x 9.5%
394,02
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2407.05 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,28
Итого:770,45 руб.
Февраль 2023 года:
26.03.2023
24.04.2023
30
7.50%
0
2624.30 x 30 x 0 x 7.5%
0
25.04.2023
23.06.2023
60
7.50%
1/300
2624.30 x 60 x 1/300 x 7.5%
39,36
24.06.2023
23.07.2023
30
7.50%
1/130
2624.30 x 30 x 1/130 x 7.5%
45,42
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/130
2624.30 x 22 x 1/130 x 8.5%
37,75
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2624.30 x 34 x 1/130 x 9.5%
65,2
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2624.30 x 42 x 1/130 x 9.5%
80,55
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2624.30 x 49 x 1/130 x 9.5%
93,97
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2624.30 x 224 x 1/130 x 9.5%
429,58
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2624.30 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,75
Итого: 797, 58 руб.
Март 2023 года:
26.04.2023
25.05.2023
30
7.50%
0
2960.73 x 30 x 0 x 7.5%
0
26.05.2023
23.07.2023
59
7.50%
1/300
2960.73 x 59 x 1/300 x 7.5%
43,67
24.07.2023
24.07.2023
1
8.50%
1/300
2960.73 x 1 x 1/300 x 8.5%
0,84
25.07.2023
14.08.2023
21
8.50%
1/130
2960.73 x 21 x 1/130 x 8.5%
40,65
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/130
2960.73 x 34 x 1/130 x 9.5%
73,56
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2960.73 x 42 x 1/130 x 9.5%
90,87
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2960.73 x 49 x 1/130 x 9.5%
106,02
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2960.73 x 224 x 1/130 x 9.5%
484,65
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2960.73 x 3 x 1/130 x 9.5%
6,49
Итого: 846, 75 руб.
Апрель 2023 года:
26.05.2023
24.06.2023
30
7.50%
0
2685.00 x 30 x 0 x 7.5%
0
25.06.2023
23.07.2023
29
7.50%
1/300
2685.00 x 29 x 1/300 x 7.5%
19,47
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50%
1/300
2685.00 x 22 x 1/300 x 8.5%
16,74
15.08.2023
23.08.2023
9
9.50%
1/300
2685.00 x 9 x 1/300 x 9.5%
7,65
24.08.2023
17.09.2023
25
9.50%
1/130
2685.00 x 25 x 1/130 x 9.5%
49,05
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50%
1/130
2685.00 x 42 x 1/130 x 9.5%
82,41
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2685.00 x 49 x 1/130 x 9.5%
96,14
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2685.00 x 224 x 1/130 x 9.5%
439,51
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2685.00 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,89
Итого: 716, 86 руб.
Май 2023 года:
26.06.2023
23.07.2023
28
7.50%
0
2652.22 x 28 x 0 x 7.5%
0
24.07.2023
25.07.2023
2
8.50%
0
2652.22 x 2 x 0 x 8.5%
0
26.07.2023
14.08.2023
20
8.50%
1/300
2652.22 x 20 x 1/300 x 8.5%
15,03
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50%
1/300
2652.22 x 34 x 1/300 x 9.5%
28,56
18.09.2023
23.09.2023
6
9.50%
1/300
2652.22 x 6 x 1/300 x 9.5%
5,04
24.09.2023
29.10.2023
36
9.50%
1/130
2652.22 x 36 x 1/130 x 9.5%
69,77
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2652.22 x 49 x 1/130 x 9.5%
94,97
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2652.22 x 224 x 1/130 x 9.5%
434,15
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2652.22 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,81
Итого: 653, 33 руб.
Июнь 2023 года:
26.07.2023
14.08.2023
20
8.50%
0
2604.82 x 20 x 0 x 8.5%
0
15.08.2023
24.08.2023
10
9.50%
0
2604.82 x 10 x 0 x 9.5%
0
25.08.2023
17.09.2023
24
9.50%
1/300
2604.82 x 24 x 1/300 x 9.5%
19,8
18.09.2023
23.10.2023
36
9.50%
1/300
2604.82 x 36 x 1/300 x 9.5%
29,69
24.10.2023
29.10.2023
6
9.50%
1/130
2604.82 x 6 x 1/130 x 9.5%
11,42
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50%
1/130
2604.82 x 49 x 1/130 x 9.5%
93,27
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50%
1/130
2604.82 x 224 x 1/130 x 9.5%
426,39
29.07.2024
31.07.2024
3
9.50%
1/130
2604.82 x 3 x 1/130 x 9.5%
5,71
Итого: 586, 28 руб.
Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит размер заявленных к взысканию пеней в размере 8 000 руб. с учетом положений ст. 333 ГК РФ соразмерным.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и капитальный ремонт, пени, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Симбирск-Комплекс» задолженность по оплате взносов за жилое помещение и капитальный ремонт за период с 01.08.2021 по 31.07.2024 в размере 70 607 руб. 60 коп., пени в размере 8 000 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья, А.Л. Савелова
Решение суда изготовлено в окончательной форме 10 февраля 2025 года