Решение по делу № 2-39/2023 от 30.01.2023 | Доволенский районный суд (Новосибирская область)

Дело № 2-39/2023

Поступило 14 декабря 2022 года

УИД 54RS0016-01-2022-001050-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Симинько Г.И.,

с участием:

истца ФИО3,

начальника отдела опеки и попечительства администрации Доволенского района Новосибирской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратилась в Доволенский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала, а ФИО7 и ФИО5 купили квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Оплата недвижимого имущества производилась в том числе и за счет средств материнского (семейного) капитала.

При оформлении договора купли-продажи и в дальнейшем при оформлении права собственности во всех документах не были указаны несовершеннолетние дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ мать несовершеннолетних детей – ФИО7 умерла.

Решением Доволенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отец малолетних детей – ФИО5 лишен родительских прав в отношении детей ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ постановлениями администрации <адрес> ФИО3 назначена опекуном ФИО1 и ФИО2

Истец в интересах несовершеннолетних обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства после смерти ФИО7, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать право собственности ФИО1 и ФИО2 на ? долю за каждой на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования изменила, просила признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 37, 2 кв.м. и на земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 54:05:020402:47, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 37, 2 кв.м. и на земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 54:05:020402:47, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 37, 2 кв.м. и на земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 54:05:020402:47, расположенные по адресу: <адрес>.

Дополнительно пояснила, что указанная квартира и земельный участок были приобретены, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, однако доли детей в данном имуществе не определены. После смерти ФИО7, она, являясь опекуном несовершеннолетних обратилась к нотариусу нотариального округа с заявлением о принятии наследства, других наследников не имеется.

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истец ФИО3 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, суду представлен письменный отзыв, который приобщен к письменным материалам дела.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО7 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке.

ФИО1 и ФИО2 являются детьми ФИО5 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ и II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7, ФИО5 был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенной на нем квартирой и одновременным обременением ипотекой в силу закона. Квартира и земельный участок переданы в общую совместную собственность ФИО7 и ФИО5 При приобретении недвижимого имущества были использованы средства материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО5 было дано нотариальное обязательство <адрес>1 и <адрес>6, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 по оформлению в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения недвижимого имущества в общую собственность, в том числе несовершеннолетних детей, с определением размера долей.

Данное обязательство не выполнено.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являются ФИО5 и ФИО7 (л.д. 23-26, 27-28).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Решением Доволенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 лишен родительских прав в отношении ФИО1 и ФИО2 (л.д. 16-18).

ФИО3 назначена опекуном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается удостоверениями №№,9 администрации <адрес> (л.д. 11,22).

В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3, являющейся опекуном над несовершеннолетними ФИО2 и ФИО1 поступало заявление о принятии наследства после смерти ФИО7

Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало, Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.

Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции, действовавшей на дату заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО5 и ФИО7 обязательство о выделении долей в праве собственности не исполнено в установленный срок, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 37, 2 кв.м. и на земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 54:05:020402:47, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО5 и ФИО7 на квартиру, площадью 37, 2 кв.м. и на земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 54:05:020402:47, расположенные по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве общей совместной собственности ФИО5 и ФИО7 на квартиру, площадью 37, 2 кв.м. № от ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 54:05:020402:47, № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ