Дело № 2-19/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 13.02.2023

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б., при секретаре Чендыревой Ю.М., помощнике судьи Никитенко В.В., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, прокурора Лукьяновой О.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы аудиозаписи гражданское дело по иску представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился с иском в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселении его из жилого помещения.

Согласно иску, ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Истец как собственник добросовестно выполняет свои обязанности, жилое помещение необходимо ему для дальнейшей продажи, свободное от прав третьих лиц. Ответчик по месту проживания не зарегистрирован, был вселен в указанную квартиру как супруг матери истца, в настоящее время брак между ними расторгнут. В квартире зарегистрирована только мать истца ФИО2 На основании изложенного, просит истец просит: признать ФИО3 утратившим возможность пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Выселить ФИО3, из жилого помещения по адресу: <адрес>.Ответчик не работает, проживает в отдельной комнате, питается за её счет. У ответчика имеется 1/4 доли в квартире по адресу: <адрес> в данной квартире в настоящее время никто не проживает, ответчик может проживать в данной квартире. От взыскания госпошлины с ответчика отказалась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, и адресу регистрации по месту жительства, вернулись конверты с отметкой «Истек срок хранения».

Суд рассматривает указанные обстоятельства в качестве надлежащего извещения, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Заслушав представителя истца, свидетелей Р-а, К-а, заключение прокурора, поддержавшего доводы уточненного искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи судебного участка № в Называевском судебном районе <адрес> от 19.02.2021 брак между истцом и ответчиком был, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, и в связи с прекращением семейных отношений, является бывшим членом семьи собственника.

Согласно справке ОМВД РФ по Называевскому району ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом. Показания истца соответствуют приобщенным документам, свидетельствующим о прекращении между матерью истца и ответчиком семейных отношений, и об утрате ответчиком права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, поскольку семейные отношения между матерью истца и ответчиком прекращены, самостоятельных прав пользования квартирой истца, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, у ответчика не имеется. Кроме того, у ответчика имеется доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В связи с чем суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия законному собственнику впользовании и распоряжении им. Судом не установлено наличия какого-либо состоявшегося соглашения между сторонами по сохранению за бывшим членом семьи собственника права пользования квартирой.

Ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, при которых в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2023

Копия верна

Судья В.Б. Белоусов