24RS0002-01-2023-002003-92
Дело №2-2362/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2023 года г. Ачинск Красноярского края,
ул. Назарова, 28 «Б»
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Попова А.В.,
с участием: истца А.а А.А.,
третьего лица ФИО1,
помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А.,
при секретаре Локтишевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.а А.А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
А.А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником данного жилого дома. В данном жилом доме на регистрационном учете состоит он и ответчик ФИО2, который зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, вещи его отсутствуют, участия в содержании жилого дома и оплате налоговых и коммунальных услуг не принимает. Также просит взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, в том числе уплаченную государственную пошлину (л.д.5).
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены МО МВД Россиии «Ачинский» в лице отдела по вопросам миграции, а также ФИО1 и ФИО3 (л.д.2,26).
Истец А.А.А. и третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик приходится родным отцом ФИО1, сначала он был зарегистрирован временно, затем для трудоустройства ему нужна была постоянная прописка, однако устроиться на работу не смог, вынужден был выехать в Таджикистан. Сниматься с регистрационного учета не стал, поскольку собирался вернуться. По состоянию здоровья сейчас он вернуться не может, в спорном жилом доме не жил, вещей его в доме нет, лишь состоит на регистрационном учете, что препятствует истцу продать дом.
Ответчик ФИО2, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебного уведомления заказной корреспонденцией в адрес его регистрации по месту жительства, которая возвращена органом почтамта за истечением срока хранения (л.д.37-38), в судебное заседание не явился, возражений по иску либо ходатайств не заявил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третье лица ОВМ МО МВД России «Ачинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.37), ранее представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.20).
Третье лица ФИО3, будучи извещена о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебного уведомления заказной корреспонденцией в адрес её регистрации по месту жительства, которая возвращена органом почтамта за истечением срока хранения (л.д.41-42), в суд также не явились, ходатайств и возражений не представила.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что А.А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.47).
По сведениям ОВМ МО МВД России «Ачинский» ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Ачинский р-он, <адрес>А, ранее состоял на миграционном учете по месту пребывания как гр-н Таджикистана с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Ачинский р-он, <адрес>А. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находится за пределами Российской Федерации (л.д.43).
Согласно выписке из похозяйственной книги, в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: истец А.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно), его мать ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно), его супруга ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно), его дети А.А.А., А.Д.А., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно), а также ответчик ФИО2 в качестве тестя с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о регистрации по месту жительства, поданного А.ым А.А. в ОВМ МО МВД России «Ачинский» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49).
Как следует из пояснений истца и третьего лица ФИО1, ответчик в спорном жилом доме не проживал, не проживает в настоящее время, выехал с территории Российской Федерации, его вещей в доме не имеется, участия в содержании жилого дома, оплате налоговых и коммунальных платежей он не принимает.
По сведениям ОВМ МО МВД России «Ачинский» ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится за пределами Российской Федерации (л.д.43-44).
Учитывая изложенное, отсутствие сведений о заключенном собственником жилого помещения с ответчиком соглашения о пользовании данным жилым помещением, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.3).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу А.а А.А. уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Попов
Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года
Решение не вступило в законную силу
Судья А.В. Попов