Дело №
УИД 55RS0№-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 08.11.2022
Советский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Захаровой Г.Г.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием прокурора ФИО4, истца ФИО1,
,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. адрес, комнаты № и №. С ФИО2 состояла в зарегистрированном браке, указанный брак расторгнут. С 20.04.2010 ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Жилое помещение принадлежало ей и ФИО2 в долях, однако после расторжения брака между ними .... был заключен договор купли-продажи, по которому она приобрела у него принадлежащую ему долю в праве собственности и стала единоличным собственником жилого помещения. В договоре купли-продажи была закреплена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета, вместе с тем указанную обязанность он не выполнил. В жилом помещении ответчик не проживает, его личных вещей в квартире нет. Ответчик членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес ком.1 и ком. 2.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Министерства внутренних дел по адрес о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в представленном суду отзыве, просило рассмотреть дело без участия представителя, независимо от даты судебного заседания.
Руководствуясь с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, считает возможным рассматривать настоящее гражданское дело, в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Советского АО адрес ФИО4 полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с отсутствием оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиком, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора установления долей и купли-продажи доли комнат, заключенного между ФИО2 и ФИО1 от ...., ФИО1 на праве собственности принадлежат комнаты №,2 в адрес в адрес, право собственности на объект недвижимости был зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из условий договора купли-продажи следует, что ФИО2, зарегистрированный в комнате № по месту жительства обязуется сняться с регистрационного учета по адресу нахождения указанной комнаты, в течение 14 дней с момента подписания указанного договора (п.9).
Указанную обязанность ФИО1 до настоящего времени не исполнил.
Согласно представленной суду копии лицевого счета от .... в квартире, расположенной по адресу: адрес, с .... постоянно зарегистрирован по месту жительства бывший супруг истца ФИО2
Ссылаясь на незаконность регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
В силу ст. 6 названного Закона РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
ОАСР УВМ УМВД России по адрес в ответе от .... подтвердило факт регистрации ФИО2 в жилом помещении по адресу адрес ком.1, иных данных о регистрации ФИО2, в том числе временной, материалы дела не содержат.
В указанный адрес ФИО2 направлялись повестки, получены им не были.
Из справки по Бюро регистрации несчастных случаев УМВД России по адрес от .... № следует, что с .... по настоящее время ФИО2 по невостребованным трупам, по доставленным скорой помощью медицинские учреждения и морги, по задержанным за преступления и правонарушения ОВД не значится.
Как следует из пояснений истца, ответчик фактически постоянно по указанному месту жительства не проживает, съехал из спорного жилого помещения, его вещей там нет, членом ее семьи ФИО2 в связи с расторжением с ним брака не является.
Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, ответчиком суду не представлено, как не представлено доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением.
По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
Принимая во внимание изложенное суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес ком.1.
Оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета суд не усматривает, так как они заявлены излишне. Основанием для снятия с регистрационного учета ответчика в силу вышеприведенных норм является решение о признании утратившим его права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.
руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, СНИЛС <***>, удовлетворить.
Признать ФИО2, .... года рождения, паспорт <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес ком.1.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возврата государственной пошлины 300 рублей.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.Г. Захарова
Мотивированное заочное решение составлено .....
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>