УИД: 77RS0022-02-2023-002302-58 Дело № 2-3596/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3596/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма, указав в обоснование иска, что с 27.04.1983 года и по настоящее время истец ФИО1 проживает и зарегистрирована в 2-х комнатной квартире по адресу: адрес. Истец ФИО1 вселена в квартиру как член семьи своими родителями: фио (фио) фио и фио, которые проживали в этой квартире на основании ордера, который впоследствии был утерян. Родители истца умерли. С момента смерти родителей истец ФИО1 фактически является квартиросъемщиком квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные платежи за данную квартиру и добросовестно пользуется квартирой. 12 июля 2022 года истец ФИО1 обратилась через адрес Преображенское адрес в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес. 05 августа 2022 года ответчиком было вынесено решение о приостановлении предоставления государственной услуги в связи с отсутствием копии ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, и необходимостью предоставить недостающие документы в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги. Ответом ГБУ "Центральный государственный архив адрес" от 16.09.2022 года за №60868 истцу на его обращение сообщено, что не представляется возможным предоставить сведения о предоставлении жилой площади по адресу: адрес. Истец ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире. Иного жилого помещения у истца не имеется.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец ФИО1 просит суд: признать право пользования истца ФИО1 жилым помещением, расположенным ар адресу: адрес, кв. 342; обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес.

Представитель истца ФИО1 по доверенности – фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности - фио в судебное заседание явилась, иск не признала, возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 13 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", ст. 47 Жилищного кодекса адрес, основанием для вселения в жилое помещение по договору найма является ордер.

В силу положений ст. 50 Жилищного кодекса адрес, действующей на момент вселения истца в спорное жилое помещение, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда, осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 54 ЖК адрес, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма.

В силу положений ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 63 ЖК договор социального найма жилого помещения заключается в письменно форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма утверждается Правительством Российской Федерации.

Как было достоверно установлено судом и следует из исследованных доказательств,

12 июля 2022 года ФИО1 обратилась в Департамент городского имущества с заявлением №3374233-2022 по вопросу оформления договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Уведомлением Департамента городского имущества адрес от 05 августа 2022 года №33-5-69799/22-(0)-1 "О приостановлении предоставления государственной услуги" (л.д. 10) ФИО1 было сообщено, что при рассмотрении запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги адрес "Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес" (далее - государственная услуга), в соответствии с п. 2.9 административного регламента предоставления государственной услуги, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 года №521-ПП (далее - Административный регламент) были выявлены следующие основания для приостановления предоставления государственной услуги: необходимость представления документов, указанных в п. 2.5.1.2.1 Административного регламента, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае отсутствия сведений в составе Базового регистра. В 30 дневный срок ФИО1 необходимо представить по месту подачи заявления на предоставление государственной услуги к ранее направленной заявке от 12.07.2022 года №3374233-2022 следующие документы: копию ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

Согласно ответу ГБУ "Центральный государственный Архив адрес" от 16 сентября 2022 года №60868, документы Исполкома Куйбышевского райсовета адрес поступили на хранение в ГБУ "ЦГА Москвы" с 1941 года, в связи с чем предоставить сведения о предоставлении жилой площади по адресу: адрес, в 1993 году, не представляется возможным (л.д. 11).

Решением Департамента городского имущества адрес от 15 сентября 2022 года №33-5-69799/22-(0)-2 ФИО1 в предоставлении вышеуказанной государственной услуги было отказано.

С 2001 года фио , ФИО1 состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес (учетное дело №53-01-953550-2001-0055.0).

Дата перерегистрации учетного дела 03 сентября 2008 года.

Судом установлено, что спорная квартира находится в собственности адрес.

ФИО1 (истец по делу) с 27 апреля 1983 года постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, что подтверждается представленными в материалы дела ЕЖД, выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д. 21-24).

Таким образом, суд установил, что истец ФИО1 занимает спорное жилое помещение на законном основании, вселена в квартиру в установленном порядке.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ордера на право занятия спорного жилого помещения при фактическом вселении, проживании в жилом помещении и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым признать право пользования ФИО1, квартирой по адресу: адрес, и обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес - удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1, квартирой по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес, корп. 6, кв. 342.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

ФИО2