РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1967/2022 по иску ФИО1 к администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м. (ранее в договоре числилась как 1/2 доля), подлинник договора купли-продажи ею утрачен.

Как указывает истец, с момента приобретения спорной квартиры она более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ей как совей собственностью, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает электроэнергию, ухаживает за прилегающим земельным участком, состоит на регистрационном учете по данному адресу.

За весь период владения притязаний со стороны третьих лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споры в отношении пользования квартирой отсутствовали.

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м.в силу приобретательной давности

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика–администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представил.

Суд, выслушав доводыистца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Как следует из представленной в суд ксерокопии договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приобрела домовладение, находящееся в <адрес>, состоящее из 1/2 доли деревянного домовладения.

Постановлением администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ. квартире, расположенной в двухквартирном жилом доме, общей площадью 39,3 кв.м. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. заключили брак, после заключения брака Г.Л, присвоена фамилия Крячик.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № № брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., после расторжения брака Г.Л, присвоена фамилия Крячик.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № № ФИО5 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака Г.Л, присвоена фамилия ФИО1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 39,3 кв.м. кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Как следует из уведомления ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ. сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».

Согласно справке администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» не числится.

Как следует из справки ООО УК «Лидер Ком Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит, что в судебном заседании нашел своего подтверждения факт того, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,более пятнадцати лет.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признатьза ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>, паспорт серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.., код подразделения №,право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 39,3 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Раскарзенок

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.