Дело № 2-389/2023
Уникальный идентификатор дела
44RS0026-01-2023-000219-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2023 года г. Кострома
Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Ковалевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и КР УФССП по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и садовый домик. Требования мотивированы тем, что в ответчик является должником по исполнительным производствам №, возбужденным на основании исполнительных документов: судебного приказа №2-2038/2022 от 15.09.2022, выданного МССУ №14 Димитровского судебного района г. Костромы о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 2 693,79 руб., судебного приказа №2-1782/2022 от 22.09.2022, выданного МССУ №14 Димитровского судебного района г. Костромы о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 13 726,48 руб., судебного приказа №2-1093/2021 от 30.06.2021, выданного МССУ №14 Димитровского судебного района г. Костромы о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 35 137,99 руб., судебного приказа №2-1473/2022 от 19.07.2022, выданного МССУ №13 Димитровского судебного района г. Костромы о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 38 815,02 руб., судебного приказа №2-1192/2022 от 08.06.2022, выданного МССУ №14 Димитровского судебного района г. Костромы о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 18 952,27 руб., судебного приказа №2-1823/2021 от 15.10.2021, выданного МССУ №14 Димитровского судебного района г. Костромы о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 6 475,7 руб., судебного приказа №2-1478/2020 от 12.08.2020, выданного МССУ №14 Димитровского судебного района г. Костромы о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 1 388,17 руб., судебного приказа №2-1361/2020 от 31.07.2020, выданного МССУ №15 Димитровского судебного района г. Костромы о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 19 765,43 руб., в пользу взыскателей ООО «НОВАТЭК-Кострома», ПАО «КСК», ПАО «ТГК-2», ООО «УК «Комфортный дом», МУП «Городские сети», а всего на общую сумму 136 954,85 руб. Должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем садовым домом по адресу <адрес>. Данное имущество арестовано в рамках исполнительного производства. Обращение взыскания на указанное недвижимое имущество и его реализация будут способствовать скорейшему погашению задолженности в пользу взыскателя.
На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на земельный участок общей площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 44:27:090210:77, с расположенным на нем нежилым зданием садового дома площадью 29,9 кв.м., кадастровый №, по адресу <адрес>.
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району ФИО1, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией по адресу регистрации и места жительства. Причины неявки ответчика суду не известны, документы, подтверждающие их уважительность, не представлены, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствии не заявлено. Судебная корреспонденция ответчику направлялась по адресу места регистрации и жительства, ожидала получения, но в связи с истечением срока хранения была возвращена почтой. Мер к получению корреспонденции и явке в судебное заседание ответчик не принял, ввиду чего корреспонденция не была вручена по обстоятельствам, зависящим именно от получателя.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «НОВАТЭК-Кострома», ПАО «Костромская сбытовая компания», ПАО «ТГК-2», ООО «УК «Комфортный дом», МУП «Городские сети», будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли, своих представителей не направили.
Учитывая положения ст. 117 ГПК РФ, в соответствии с которыми адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, положения ст. 233 ГПК РФ, согласно которым, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, данное дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 13 ГПК Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В обязанности судебных приставов-исполнителей, согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Как установлено ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачей исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены указанные объекты; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища, а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные.
Как указано в ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу (ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. В п. 41 указано на то, что арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.
Как следует из ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК).
Из материалов дела следует, что судебным приказом МССУ №15 Димитровского судебного районного г. Костромы от 31.07.2020, с ФИО2 в пользу ООО «УК «Комфортный дом» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 19 765,43 руб. Судебным приказом МССУ №14 Димитровского судебного районного г. Костромы от 12.08.2020, с ФИО2 в пользу МУП «Городские сети» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 388,17 руб. Судебным приказом МССУ №14 Димитровского судебного районного г. Костромы от 24.08.2020, с него в пользу ПАО «Костромская сбытовая компания» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 726,48 руб. Судебным приказом МССУ №14 Димитровского судебного районного г. Костромы от 15.10.2021, с ФИО2 в пользу ООО «НОВАТЭК-Кострома» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6 475,7 руб. Судебным приказом МССУ №14 Димитровского судебного районного г. Костромы от 08.06.2022, с него в пользу ПАО «ТГК-2» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 952,27 руб. Судебным приказом МССУ №13 Димитровского судебного районного г. Костромы от 19.07.2022, с ФИО2 в пользу ООО «УК «Комфортный дом» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38 815,02 руб. Судебным приказом МССУ №14 Димитровского судебного районного г. Костромы от 30.06.2022, с ответчика в пользу ПАО «ТГК-2» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 146,32 руб. Судебным приказом МССУ №14 Димитровского судебного районного г. Костромы от 15.09.2022, с ФИО2 в пользу ООО «НОВАТЭК-Кострома» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 693,79 руб.
Судебные приказы вступили в законную силу, в отношении должника ФИО2 возбуждены исполнительные производства: №, 6128/21/44004-ИП, 81875/20/44004-ИП. Как усматривается из представленных истцом сводки по исполнительному производству, копий материалов исполнительного производства и реестра запросов, судебным приставом исполнителем с целью установления имущества и доходов должника, неоднократно направлялись запросы. Однако до настоящего времени судебные постановления не исполнены.
При этом, в порядке наследования, в собственность ФИО2 перешло недвижимое имущество земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: № (кадастровая стоимость 99 240 руб.), с расположенным на нем нежилым садовым домом, (кадастровая стоимость 120 490 руб.). Право собственности зарегистрировано 12.04.2012.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области от 18.07.2022 объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанных земельного участка и садового дома. Постановлением от 28.09.2022 на данное имущество наложен арест, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) с установлением предварительной оценки данного имущества от 28.09.2022.
Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является должником по исполнительным производствам, постановления судов длительное время не исполнены, что свидетельствует о нарушении прав взыскателей. Судебным приставом-исполнителем приняты исчерпывающие меры к установлению доходов и имущества должника. Единственным имуществом, которое может быть реализовано с целью погашения задолженности по исполнительному производству, является спорный земельный участок с расположенным на нем садовым домом. Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в счет погашения долга, ответчик не представил, судебным приставом не установлено. Расположенное в садоводческом товариществе на земельном участке с разрешенным использованием для садоводства строение, значится в ЕГРН не жилым садовым домом.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в целях своевременного исполнения содержащихся в исполнительных документах требований, необходимо обратить взыскание на спорный земельный участок и расположенный на нем садовый дом, принадлежащие на праве собственности должнику ФИО2 Оценивая в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая их непредставление в состязательном процессе ответчиком, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и КР УФССП по Костромской области ФИО1 удовлетворить.
С целью погашения задолженности по исполнительному производству, обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (ИНН №) земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером № категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, с расположенным на нем нежилым садовым домом площадью 29,9 кв.м., кадастровый №, по адресу <адрес>
Копию заочного решения направить ответчику, разъяснив, что он вправе подать в Димитровский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Драничникова
Решение в мотивированном виде
изготовлено 28.04.2023