Дело № 2-1593/2025

УИД 54RS0018-01-2025-001870-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» июля 2025 года г. Искитим Новосибирской области

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Лазаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о возмещении ущерба в результате залива квартиры, в котором просит взыскать с ФИО2, Дата г.р., в пользу ФИО1 в возмещение ущерба от залива <Адрес> 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 11 350 рублей, а всего 365 350 рублей.

Требования истец мотивировал тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес>. Дата произошел залив указанной квартиры, что повлекло за собой причинение материального ущерба собственнику. Причиной залива квартиры, согласно акту о затоплении от Дата, явилось то, что в <Адрес>, в туалете «сорвало кран на унитазе». Согласно имеющейся информации, собственником указанной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, является ФИО2. Согласно отчету Номер от Дата, квартире ФИО1 причинен ущерб в результате затопления по вине ответчика, общая рыночная стоимость затрат, необходимых для устранения причиненного ущерба на дату оценки составляет 354 000 рублей. Истцом предприняты меры к досудебному урегулированию спора с ответчиком, однако его досудебная претензия о добровольном возмещении ущерба ответчиком оставлена без ответа. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

На основании ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ ответчик признается надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд полагает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес>.

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <Адрес>.

Дата произошло затопление в квартире истца из квартиры ответчика по причине того, что в <Адрес> туалете сорвало кран на унитазе, что подтверждается актом ..... Номер от Дата, составленный уполномоченными лицами, которые засвидетельствован факт затопления, повреждение в зале (мокрый потолок, стены, вздулся линолеум от влаги, мокрая кровать, диван, стекло, компьютерный стол, люстра, окно (стеклопакет) документы); в кухне (мокрый пол, стены, потолок, линолеум вздулся от влаги, мокрый кухонный гарнитур); в ванной комнате ( мокрый потолок); в коридоре (мокрый потолок, стены, пол, линолеум вздулся от влаги).

Суд приходит к выводу, что причинение ущерба имуществу – квартире истца состоит в причинно-следственной связи с бездействием ответчика ФИО2 на которой в силу ст.ст. 209, 210 ГК РФ лежит ответственность за надлежащее содержание принадлежащего ей имущества, в том числе крана на унитазе, расположенного в ее квартире.

Ответчиком не представлено доказательств отсутствия вины.

При определении размера причиненного истцу ущерба суд принимает в качестве относимого и допустимого доказательства отчет об оценке стоимости материального ущерба Номер от Дата, выполненного ..... оценщиками ......, поскольку оценка произведена лицами, имеющими специальные познания в данной области знаний, имеющего свидетельством о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности.

Согласно отчету, квартире истца причинен следующий ущерб в результате затопления по вине ответчика: КУХНЯ: Потолок: Окрашен-отслоение, трещины, разводы; - Стены: Обои -отслоение и вздутие, следы разводов; -Пол: Линолеум- деформация напольного покрытия; КОРИДОР: -Потолок: Окрашен-отслоение, трещины, разводы и желтые пятна -Стены: Обои -отслоение и вздутие, следы разводов -Пол: Линолеум- деформация напольного покрытия КОМНАТА: - Потолок: Окрашен-отслоение, трещины, разводы -Стены: Обои -отслоение и вздутие, следы разводов -Пол: Линолеум- деформация напольного покрытия -Окно: Трещины стеклопакета; ВАННАЯ КОМНАТА: -Потолок: Окрашен-отслоение, трещины, желтые пятна Телевизор не работает вследствие залива водой.

Каких-либо неясностей или неточностей отчет оценщика не содержит, способы и методы оценки изложены в отчете в полной мере.

Стоимость восстановительных работ после залива в квартире истца составляет 237759 рублей, стоимость материалов составляет 79538 рублей, рыночная стоимость движимого имущества без учета износа 36 990 руб.

Рыночная стоимость работ и материалов без учета износа, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней, отделке помещения, и движимого имущества (с учетом округления) - 354 000 (Триста пятьдесят четыре тысячи) рублей.

Установленные оценщиком виды работ соответствуют зафиксированным в акте от Дата видам повреждений.

Осмотр предмета оценки оценщиком выполнены непосредственно через непродолжительное время после причинения ущерба (дата оценки Дата, событие Дата).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об определении размера причиненного ущерба на основании отчета об оценке стоимости материального ущерба Номер от Дата, выполненного ..... оценщиками ......А. в сумме 354 000 рублей.

Исходя из вышеизложенного,суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика материального ущерба в сумме 354 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 11350 рублей, что подтверждается чеком по операции от Дата (л.д.9).

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба в результате залива квартиры удовлетворить

Взыскать с ФИО2, Дата года рождения, в пользу ФИО1, Дата года рождения, в возмещение ущерба от залива квартиры 354 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 11350 рублей, а всего 365 350 рублей (триста шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей.

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2025

Председательствующий судья подпись И.Г. Осеева

Оригинал решения находится в деле № 2-1593/2025