Дело № 2-3940/2023
УИД: 55RS0001-01-2023-003317-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 26 сентября 2023 года
Кировский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Беккер Т.А.,
при секретаре судебного заседания Ивановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> (далее – ответчик) о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (далее – ФИО2), являющийся дедушкой истца, приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, вместе с приусадебным участком. ДД.ММ.ГГГГ на основании акта комиссии по приемке индивидуальных жилых домов, вышеуказанный дом и пристройки к нему (сараи, уборная) приняты в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № р, согласно которому наследниками ФИО2 являлись в равных долях каждый: жена – ФИО3 (далее – ФИО3) (бабушка истца), проживающая по адресу: <адрес>; сын – ФИО4 (далее – ФИО4) (отец истца), проживающий по адресу: <адрес>. Наследственным имуществом являлось, в том числе домовладение, находящееся в <адрес> под №, состоящее из одного насыпного строения размером общей полезной площадью 66 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м, сарай и сооружения, расположенные на земельном участке 600 кв.м., которые принадлежат наследодателю, то есть ФИО2 на основании регистрационного удостоверения, выданного Городским бюро инвентаризаций <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № и справки бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство о праве на наследство по закону не было зарегистрировано в БТИ <адрес>. ФИО4, ФИО3 в равных долях приняли наследство ФИО2, регулярно осуществляли уплату обязательных платежей в налоговый орган за жилой дом и земельный участок, осуществляли их содержание, страхование, а также приняли иное наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследственное дело после смерти которой не заводилось. Отец истца – ФИО4, являющийся единственным наследником умершей, фактически принял принадлежащие доли в жилом доме и земельном участке и являлся единоличным собственником всего дома и земельного участка, регулярно осуществлял уплату обязательных платежей, проживал в доме и осуществлял содержание имущества. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара повреждены принадлежащий ФИО4 жилой дом, надворные постройки, домашние вещи. В дальнейшем с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 осуществлял восстановление жилого дома, надворных построек, в том числе: очистил остатки жилого дома в виде фундамента от сгоревших конструктивных элементов, укрепил фундамент; восстановил забор, ворота; восстановил в полном объеме сараи, уборную, гараж, иные помещения, входившие в домовладение; на прежнем фундаменте дома восстановил стены, крышу, иные части домовладения, в том числе пристройки. Фактически сараи, уборная, гараж, иные помещения, входившие в домовладение, восстановлены в полном объеме, однако восстановить в полном объеме жилой ФИО4, не успел, так как в государственных органах не были зарегистрированы его права на жилой дом и земельный участок, Кроме того, на процесс восстановления повлияли регулярные письма о расселении жилых домов в связи с изъятием для муниципальных нужд, отсутствие архивных документов на предоставление земельного участка, а также имевшиеся финансовые сложности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В связи с тем, что жилой дом не был восстановлен в полном объеме, документально он является объектом незавершенного строительства. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, объект незавершенного строительства имеет кадастровый номер №, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г Омск, Кировский АО, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Истец принял указанное наследственное имущество, в том числе два автомобиля, прицеп, гараж, денежные средства в банке, земельный участок, однако не мог зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество в связи с отсутствием государственной регистрации за ФИО4
На основании изложенного, просил признать за истцом в порядке наследования право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО4 право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, администрация Кировского АО <адрес>, департамент жилищной политики Администрации <адрес>.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Администрация г. Омска о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представителя не направила.
Третьи лица департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, администрация Кировского АО г. Омска, департамент жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, из содержания пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ следует, что ГК РФ предусмотрены альтернативные способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума № 9), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и подтверждается свидетельством II-КН №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 ФИО3 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: одного насыпного строения размером общей полезной площадью 66 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м, сараев и сооружения, расположенных на земельном участке 600 кв.м.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством II-КН №.
Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, вместе с тем, принадлежащая ей ? доля в праве собственности на указанный дом фактически принята ФИО4, что подтверждается квитанциями о приеме платежей по государственному обязательному страхованию, оплате земельного налога, налога на имущество.
В соответствии с актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом поврежден в результате пожара.
ДД.ММ.ГГГГ дому по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № как объекту незавершенного строительства, право собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре не зарегистрировано.
Согласно свидетельству о смерти II-КН №, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является ФИО1 (сын).
Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Вместе с тем, поскольку право собственности ФИО4 на дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного объекта недвижимости не выдавалось.
Учитывая, что в судебном заседании установлено фактическое принятие ФИО4 наследства после смерти ФИО3 в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде указанного объекта недвижимости.
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является ФИО1 (сын), что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния.
Учитывая, что судом установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, принимая во внимание отсутствие в материалах дела сведений об иных наследниках умершего, отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, за истцом надлежит признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Беккер
Мотивированное решение составлено 03 октября 2023 года.
<данные изъяты>