РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-314/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании прекратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, а его сына – не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: ……………….. на основании договора купли-продажи, в 2012 она вселила в квартиру своего совершеннолетнего сына ФИО1, который проживал в квартире до 2020г, а потом из квартиры выехал и перестал быть членом ее семьи. Впоследствии истец узнала о том, что ответчик зарегистрировал в квартире своего несовершеннолетнего сына, которого в квартиру не вселял. Истец указывает, что с сыном прекратились семейные отношения, он перестал быть членом ее семьи, в квартире не проживает, равно как и его несовершеннолетний ребенок, а также снять указанных лиц с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик в суд не явился, извещался судом надлежащим образом по постоянному месту жительства, возражений не заявил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: ……………….., на основании договора купли-продажи жилого помещения, право зарегистрировано в 2012 г.

07.09.2012 г. ответчик был зарегистрирован в квартире истца как ее сын, что подтверждено единым жилищным документом.

24.11.2022 в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, ………….. г. рождения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 ст. 31 ЖК РФ, поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением несовершеннолетия, то есть по достижению восемнадцатилетнего возраста.

Как видно из объяснений истца в иске, сын выехал из квартиры в 2020году, где он проживает истцу не известно, несовершеннолетний ФИО4 М………. г. рождения в квартиру не был вселен, в квартире никогда не проживал.

Указанные обстоятельства ответчиком не были опровергнуты.

Как видно из материалов дела истец единолично оплачивает жилое помещение, о чем предоставлены квитанции.

Как видно из ответа на запрос суда, несовершеннолетний ФИО3 состоит на учете и наблюдает в филиале 4 ГБУЗ «ДГП №99ДЗМ» с 09.12.2022г., его фактическим местом жительства является адрес – ……………..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком были прекращены семейные отношения, ответчик в квартире истца не проживает, а несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения не проживал и не был вселен, а потому право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется, поскольку алиментных отношений между сторонами не имеется, какого-либо иного соглашения между истцом, являющейся собственником квартиры, и ответчиком по вопросу такого пользования квартирой не заключалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ………………….., со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, ……….. г. рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ………………….., со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2025