РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2986/дата по иску адресМосквы к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением о признании фио и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снятие с регистрационного учета по месту жительства, ссылкой, что истец является собственником вышеназванного жилого помещения. Указанная комната была предоставлена для пользования ответчикам. Ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, выехали в неизвестном направлении, не несут расходов по содержанию жилого помещения, таким образом, отказались от прав пользования жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение, представляет собой комнату №1 в коммунальной квартире по адресу: Москва, адрес, площадью 29,89кв.м., находящуюся в собственности в адрес и переданную во временное владение и пользования ФИО1 и ФИО2

Как следует из Единого жилищного документа на указанную квартиру, за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с дата по дата в сумме свыше сумма.

Согласно акту осмотра помещения от дата по адресу: Москва, адрес выполненного должностным лицом ДГИ адрес, по результатам осмотра установлено, что доступ в жилое помещение не обеспечен, на звонок в дверь никто не открыл. Со слов соседей в названной комнате никто не проживает длительное время.

По сообщению УСЗН адрес ответчики на учете в органах и учреждениях СЗН не состоят и не являются получателем социальных выплат – пособий.

Согласно справке Управления ЗАГС адрес свидетельство о смерти фио и ФИО2 не выдавалось.

Из ответа ГУ – ГУ ПФР №6 по адрес и адрес ФИО1 и ФИО2 на учете ГУ – ГУ ПФР №6 по адрес и адрес не состоят и получателями пенсии и иных социальных выплат не являются.

Согласно справке БСМЭ ДЗМ сведений о доставлении трупа фио или ФИО2 в СМЭ Морги не содержится.

Сведений о наличии в отношении фио или ФИО2 действующих договоров абонентской связи в ПАО МТС, ПАО Вымпелком и ПАО Мегафон – не содержится.

Разрешая требования иска в совокупности с исследованными в ходе рассмотрения дела доказательства, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества горда Москвы», Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим, в частности, функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения не являлся вынужденным или временным, ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживают, не несут обязанностей по его содержанию, не вселялись, о своих права на жилое помещение не заявили, при этом препятствий в их проживании не имелось, доказательств обратного суду не представлено, что свидетельствует о том, что ответчики утратили интерес к проживанию в спорном жилом помещении.

При таком положении, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, со снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: Москва, адрес.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья: С.И. Завьялова