Гражданское дело № 2-814/2025
УИД: 67RS0001-01-2025-000706-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 02 апреля 2025 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Мартыненко В.М., при секретаре Конюховой А.С., с участием прокурора Проскурновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с требованием о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.
Истцу на праве собственности, возникшем на основании договора купли-продажи от 01.12.2022, принадлежит квартира по адресу: <адрес>
В мае 2024 года к истцу из Республики Молдова приехала ее мать ФИО2
07.05.2024 ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако спустя месяц выехала из России в Республику Молдову и сообщила, что намерений переезжать в Россию не имеет.
В добровольном порядке после просьбы истца ответчик с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не снят.
По мнению истца, ФИО2 фактически по адресу своей регистрации не проживает, в связи с чем подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением в судебном порядке (л.д. 3).
Истец ФИО1, поддержав исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Суду пояснила, что ФИО2 приходится ей матерью, на связь по телефону не выходит.
Ответчик ФИО2, надлежаще и своевременно извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, явку представителя не обеспечила, об уважительности своей неявки не сообщила, ходатайств суду не представила, своего мнения по существу иска не выразила (л.д. 17, 24).
Извещение суда, направленное на имя ФИО2 получено ФИО1 (л.д. 24).
Прокурор не выразил возражений против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, в том числе в порядке заочного производства по правилам Главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ).
Прокурор в заключении изложил, что в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В жилом помещении ответчик не проживает, его личных вещей не имеется.
Полагал, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Суд, с учетом мнения истца, позиции прокурора, в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ, Главы 22 ГПК РФ "Заочное производство" пришел к выводу о рассмотрении настоящего дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Учитывая позицию представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 N 33-В01-9).
Вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31 ЖК РФ.
Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Клюкач (до расторжения брака и перемены фамилии - ФИО) З.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
О зарегистрированных правах в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись (л.д. 7-9,10,11,27-28).
Согласно адресным справкам ОВМ УМВД России по г. Смоленску от ДД.ММ.ГГГГ, ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 13-14,25).
Ответчик по указанному адресу фактически не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, его личных вещей в помещении нет. Со слов истца, ФИО2 являясь уроженкой <адрес>, выехала из квартиры на постоянное место проживания в Республику Молдова. О рассматриваемом в суде иске ей известно.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На момент обращения ФИО1 с иском в суд, ответчик не прекратил регистрацию по адресу спорного жилого помещения, в том числе в добровольном порядке.
Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании истцом, никем не опровергнуты, в том числе ответчиком.
При таких обстоятельствах, с учетом позиции истца, заключения прокурора, при отсутствии мотивированных возражений со стороны ответчика, следует признать, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением.
Сохранение ответчиком регистрации в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, возлагает на него дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов.
Таким образом, следствием вступления в законную силу решения суда о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (судья) _____________ В.М. Мартыненко
Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 года.