Дело № 2-5059/2023
50RS0048-01-2023-004124-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2023 года г. Химки Московской области
Химкинский городской суд Московской области, в составе судьи Тягай Н.Н., при секретаре Кочоян Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО11 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, третьи лица – <данные изъяты>, <данные изъяты>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратился в суд с иском ФИО13 ФИО14 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, ссылаясь в обоснование на то, что он является собственником земельного участка <№ обезличен> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО15; земельный участок <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО16.
В ходе работ по восстановлению межевых знаков границ земельного участка истца <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен> кадастровым инженером ФИО17 было выявлено наложение кадастровых границ земельных участков, принадлежащих ответчика на кадастровые границы земельного участка, принадлежащего истцу. Выявленные несоответствия трактуются кадастровым инженером как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <№ обезличен> <№ обезличен>. В результате проведены новые кадастровые работы с целью исправления реестровой ошибки, подготовлен межевой план. Кадастровым инженером на основании подготовленного межевого плана, было предложено исправить наличие реестровой ошибки в сведениях о земельном участке истца, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении границ земельного участка, что отражено в заключении кадастрового инженера. Наличие реестровой ошибки не позволяет истцу в полной мере реализовать свои правомочия, предоставленные ст. 209 ГК РФ в отношении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и порождает правовую неопределенность относительно границ принадлежащего ему объекта недвижимого имущества.
Истец ФИО18 просит суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО19, в части сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка; внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, установив его границы в точках, соответствующих границам данного земельного участка на местности, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО21
Номера точек
Х,m
Y,m
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков -<№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен> расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО22; и <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО23, в части сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков; исключить из сведений ЕГРН координаты части наложения земельных участков с кадастровыми номерами <№ обезличен> и <№ обезличен>, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО24:
Номера точек
Х,m
Y,m
1 <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец ФИО25 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО29, которые заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО26 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО28, который исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.
Ответчик ФИО27 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, которым исковые требования признал в полном объеме, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица – представители <данные изъяты>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.
Дело рассмотрено при указанной явке в порядке ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО30 является собственником земельного участка <№ обезличен> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Земельный участок <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО31; земельный участок <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО32
В ходе работ по восстановлению межевых знаков границ земельного участка истца <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен> кадастровым инженером ФИО33 было выявлено наложение кадастровых границ земельных участков, принадлежащих ответчика на кадастровые границы земельного участка, принадлежащего истцу. Выявленные несоответствия трактуются кадастровым инженером как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <№ обезличен>, <№ обезличен>. В результате проведены новые кадастровые работы с целью исправления реестровой ошибки, подготовлен межевой план. Кадастровым инженером на основании подготовленного межевого плана, было предложено исправить наличие реестровой ошибки в сведениях о земельном участке истца, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении границ земельного участка, что отражено в заключении кадастрового инженера.
В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При этом материалы дела свидетельствуют о том, что признание исковых требований ответчиком и принятие их судом соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия признания иска судом разъяснены, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания, письменное заявление о признании иска ответчиком, содержащее его подпись, приобщено к материалам дела.
Абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В ходе рассмотрения дела судом, стороной ответчиков возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представлено, самостоятельных требований не заявлено.
Учитывая, что ответчики самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к ним требованиями, последствия признания иска им были разъяснены и понятны, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО34, - удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО35, в части сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка.
Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, установив его границы в точках, соответствующих границам данного земельного участка на местности, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО36:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков -<№ обезличен> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО37; и <№ обезличен> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО38, в части сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков.
Исключить из сведений ЕГРН координаты части наложения земельных участков с кадастровыми номерами <№ обезличен> и <№ обезличен>, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО39:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023 г.
Судья: Н.Н. Тягай