Дело (УИД) №37RS0002-01-2025-000138-59.
Производство № 2-130/2025.
Решение
Именем Российской Федерации.
Город Вичуга, Ивановской области. 03.03.2025 год.
Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,
с участием представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о признании прав собственности на земельный участок <адрес> Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – О., после смерти которого открылось наследство, в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Участок был освобожден наследодателем от строений и приготовлен для строительства дома. Умерший О. в браке не состоял, наследниками после его смерти являются истец, а также мать умершего – М., которая от принятия наследства отказалась. Истец сообщил, что в связи с его проживанием <адрес>, подготовка документов для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства заняла продолжительное время и превысила установленный законодательством РФ шестимесячный срок. Однако в течение этого срока он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства: вступил во владение наследственным имуществом, организовал ремонт ограждения земельного участка, разрешил владельцу соседнего участка пользоваться находящимся на спорном земельном участке колодцем. Кроме него на указанный в иске земельный участок никто не претендует.ФИО2 просил признать право его собственности в связи с наследованием на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, имеющий площадь <данные изъяты>., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки.
ИстецФИО2 в соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя.
Представитель истца – ФИО1 иск поддержала и сообщила, что О., проживавший постоянно <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность указанный в иске земельный участок <адрес>, на котором намеревался построить дом для переезда в Российскую Федерацию, однако этим планам не суждено было сбыться, ДД.ММ.ГГГГ О. <адрес> умер. Истец ФИО2, сын О., являясь наследником, фактически принял наследство, по его просьбе соседи по участку присматривали за ним, отремонтировали забор. Никаких споров о правах на земельный участок нет. Наследодатель О. в браке не состоял, его мать М. от принятия наследства отказалась, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации городского округа Вичуга Ивановской области при надлежащем извещении в судебное заседание не прибыл, возражений на иск ФИО2 не представил, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Истец ФИО2, гражданин Российской Федерации, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживает по адресу: <адрес>. Отцом ФИО2 приходился О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами, выданными органами ЗАГС <адрес>, сведениями, содержащимися в нотариально удостоверенной доверенности, выданной ФИО2 своему представителю (л.д. 7-8, 10-12).
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, О. были приобретены в собственность индивидуальный жилой дом и земельный участок <адрес>, право собственности О. на указанный земельный участок было зарегистрировано надлежащим образом (л.д. 16-17).
Согласно акту обследования, составленному 18.07.2017 года кадастровым инженером, находившееся на земельном участке <адрес> здание было полностью уничтожено в результате его слома (л.д. 18).
Из справки Жилищно-коммунального треста <адрес>, наследодатель О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., был прописан по адресу: <адрес> (собственность), вместе с ним по указанному адресу проживала его мать М. (л.д. 13).
Матерью наследодателя О. – М. на имя государственного нотариуса <адрес> подано заявление об отказе от причитающейся доли в наследстве, возникшем после смерти её сына О., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
В соответствии с выпиской из ЕГРН, выданной по состоянию на 11.02.2025 года, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, имеющий площадь <данные изъяты>., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, числится находящимся в собственности О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20-23).
По сведениям Ивановской областной нотариальной палаты, по состоянию на 11 часов 28 минут 14.02.2025 года наследственное дело к имуществу О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.
Статьями 1111 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пунктам 1-2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец ФИО2 является наследником первой очереди после смерти своего отца О., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из показаний свидетеля ФИО5 известно, что он был знаком с О., в собственности которого находился земельный участок <адрес>. На этом участке О. намеревался строить дом, однако умер ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе сына умершего О. – ФИО2, их общие знакомые соседи, проживающие в доме <адрес>, присматривают за участком, отремонтировали ограждение этого участка.
Свидетель ФИО6 показала, что проживает в доме <адрес>, по соседству с их домом находится земельный участок №, ранее принадлежавший О., с которым они поддерживали соседские дружеские отношения. После смерти О., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе сына О. – ФИО2 ими выполнялся ремонт ограждения участка, производилась оплата за электроснабжение, выполнялись другие поручения по поводу этого земельного участка. Никаких споров о праве на принадлежащий О. земельный участок нет.
На основаниичасти 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд считает установленным, что истец ФИО2 в течение установленного статьей 1154 ГК РФ срока совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к его сохранению. Сведений о том, что другие наследники О. совершили такие действия, не имеется. Поэтому к истцу в связи с наследованием перешло право собственности на указанное в иске имущество, в соответствии со статьей 12 ГК РФ это право должно быть признано.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить. Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, имеющий площадь <данные изъяты>., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вИвановский областной суд через Вичугский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (04.03.2025 года).
Судья В.Н. Беззубов.