Дело №

УИД 26RS0№-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Непомнящего В.Г.,

при секретаре: Селютина Д.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Маримов В.М., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 63 кв.м., расположений по адресу; <адрес>. С этого времени он с семьей проживали совместно до 2005 года, когда ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся истцу родным сыном, уехал из дома и по настоящее время проживает отдельно. Он приезжает к нам домой в гости на несколько дней примерно один раз в пять лет.

В настоящее время истец с ответчиком общаются очень редко, в связи с тем, что последний проживает по разным городам и истцу неизвестно где именно.

С декабря 2015 года ответчик ФИО1 обещал зарегистрироваться в своем домовладении, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Между истцом и ответчиком нет ни каких семейных отношений.

Истец неоднократно просил ответчика ФИО1, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, поскольку тот уже не является членом семьи истца, но ответчик не желает этого делать, мотивируя это тем, что просто не хочет.

Истцу приходится платить за коммунальные услуги и вывоз мусора по количеству лиц, зарегистрированных в его домовладении и для него это, дополнительная финансовая нагрузка.

Никаких договоренностей с ответчиком ФИО1 относительно порядка пользования указанным помещением истец как собственник жилого дома не имеет.

Просит суд:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковом заявлении настаивал и просил удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в суд не явился. В связи с неизвестностью его места нахождения в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, представителем ответчика назначен адвокат Маримов В.М..

Представитель ответчика адвокат Маримов В.М. назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не признает в связи с неизвестностью мнения ответчика по данному спору.

Представитель третьего лица – ОМВД России «Красногвардейский» в суд не явился, не известил суд о причинах неявки, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в суд от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснение истца, представителя ответчика - адвоката Маримов В.М., допросив свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположений по адресу: <адрес>, красногвардейский муниципальный округ, <адрес> (л.д. 18).

Согласно свидетельству на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Преградненской сельской администрацией, ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 0,30 га (л.д.15-17).

Из справки Преградненского территориального управления администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности целый дом, с общей площадью 63 кв. м, жилой 48 кв. м, с надворными сооружениями: кухня, гараж, сарай, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно справке Преградненского территориального управления администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и фактически проживает по адресу <адрес> и имеет следующий состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - мать; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын (л.д. 11)

Из справки Преградненского территориального управления администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрирован, но фактически не проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно адресной справки отдела МВД России «Красногвардейский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, паспорт серия 4618 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> 500-098.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что проживает недалеко от истца. Может подтвердить что ответчик по данному адресу не проживает более 15 лет, как ему известно работает и живет в <адрес>.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что проживает недалеко от истца. Истец приходится ему зятем, а ответчик его племянник. Ответчик уже около 16 лет проживает в <адрес>, как закончил школу, сразу уехал. Ответчика он уде не видел более 15 лет.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истца ФИО1 и подтверждают, что ответчик фактически не проживает по адресу: <адрес>, Красногвардейский муниципальный округ, <адрес>.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных свидетелями сведений, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела, свидетели предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истцу ФИО1, принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, Красногвардейский муниципальный округ, <адрес>.

Само по себе состояние родства (отец и сын) из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является достаточным основанием для постановки вывода о том, что ответчик является членом семьи истца.

Таким образом, установив, что ответчик является бывшим членом семьи истца, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартире не заключалось (указанное обстоятельство подтверждается, в том числе обращением истца в суд с настоящим иском), семейные отношения не поддерживаются, совместного хозяйства стороны не ведут, что в соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, следовательно ответчик ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Истец является собственником спорной квартиры в полном объеме на законных основаниях, в связи с чем он вправе реализовать предусмотренные статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении жилого помещения, а также требовать устранения всяких нарушений его прав, алиментных обязательств перед ответчиком у истца не имеется.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Регистрация ответчика сама по себе никаких прав для него не создает, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорный адрес местом жительства ответчика не является.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другим федеральным законом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем отдельного указания суда о снятии с регистрационного учета граждан, право пользования жилым помещением у которых прекращено (не приобретено), в решении суда не требуется.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда, что следует из положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Изложенное свидетельствует о том, что законом и подзаконными актами предусмотрена определенная процедура, предусматривающая, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеназванных обстоятельств, исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, уроженца <адрес>, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> 500-098, ИНН <***>, СНИЛС <***>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Красногвардейский муниципальный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Красногвардейский муниципальный округ, <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.<адрес>