Дело № (2-17336/2024;)
50RS0№-54
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
10 сентября 2025 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Козаченко Е.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО СЗ "Бухта Лэнд" о возмещении причиненного ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «Самолет-Сервис» о возмещении причиненного ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что истцом и ООО «Самолет-Сервис» заключен договор на оказание услуг и выполнению работ по управлению и эксплуатации здания от ДД.ММ.ГГГГ №СП2/1/913.
Истец является собственником апартаментов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №СП-2/1/8/20а-429.
ДД.ММ.ГГГГ в апартаментах, расположенных по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, <адрес> началась протечка воды. Установить место протечки не удалось.
ДД.ММ.ГГГГ произошла аварийная ситуация в вышеуказанных апартаментах, прорвало водопроводную трубу ГВС на муфте общедомового стояка, согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ представителем УК «Самолет-Сервис» был составлен акт осмотра жилого помещения истца №.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт осмотра апартаментов в составе комиссии УК «Самолет-Сервис», истца. В ходе осмотра было установлено, что имуществу истца нанесен ущерб.
Для выявления стоимости понесенного ущерба, истец обратился в экспертную организацию. Согласно экспертного заключения №ПА2453/24, стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов необходимых для устранения повреждений, причиненных жилому помещению в результате затопа составляет 538 011,53 руб. стоимость ущерба, причинённого движимому имуществу составляет 240 312 руб.
ДД.ММ.ГГГГ истец подал заявление ООО «Абсолют Страхование» о выплате ущерба, причиненного помещению.
ДД.ММ.ГГГГ истцу от ООО «Абсолют Страхование» были перечислены денежные средства в размере 260 573 руб.
Поскольку нарушения до настоящего времени не устранены, истец обратился с уточненным иском к ООО СЗ "Бухта Лэнд" и просит взыскать денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом в размере 546 986,75 руб., моральный вред в размере 50 000 руб., расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 45 000 руб.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Абсолют Страхование", ООО СЗ «Бухта Ленд» привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Абсолют Страхование" исключено из ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ООО «Самолет-Сервис» исключено из ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.
Представитель истца в судебное заседание явился, предоставил уточненный иск согласно проведенной судебной экспертизы, просил его удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ООО СЗ "Бухта Лэнд" в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, указал, что после ввода объекта в эксплуатацию ООО СЗ «Бухта Лэнд» не осуществляет эксплуатацию жилого дома, услуги собственникам предоставляет управляющая компания ООО «Самолет-Сервис». В случае удовлетворения иска просил учесть положения полиса страхования, применить ст. 333 ГК РФ.
Представитель третьего лица ООО "Самолет-Сервис" в судебное заседание явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме по изложенным в возражениях доводам.
Представитель третьего лица ООО "Абсолют Страхование" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда возражения на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Самолет-Сервис" и ООО "Абсолют Страхование" заключен договор страхования №. ДД.ММ.ГГГГ страховщик платежным поручением № перечислил страховое возмещение на расчетный счет истца в размере 260 573,70 руб., за вычетом установленной полисом франшизы.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.
Выслушав явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, поступившие возражения третьего лица, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Статьей 1064 ГК РФ установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
На основании ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.
Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Организация содержания и ремонта жилищного фонда осуществляется с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации. Технические правила и нормы жилых помещений, Правила по их эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции, содержанию жилых помещений и обеспечению их сохранности содержатся в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №).
Согласно пункту 1.9 названных Правил, техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и усматривается из письменных материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение (апартаменты), расположенное по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, <адрес>.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Самолет-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом, что последним не оспаривается.
ДД.ММ.ГГГГ в апартаментах, расположенных по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, <адрес> началась протечка воды. Установить место протечки не удалось.
ДД.ММ.ГГГГ произошла аварийная ситуация в вышеуказанных апартаментах, прорвало водопроводную трубу ГВС на муфте общедомового стояка.
По факту данного залива управляющей компанией составлен акт осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Согласно указанным актам залив произошел в результате поломки крана (резьбовое соединение) стояка ГВС 4.
Для выявления стоимости понесенного ущерба, истец обратился в экспертную организацию. Согласно экспертного заключения №ПА2453/24, стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов необходимых для устранения повреждений, причиненных жилому помещению в результате затопа составляет 538 011,53 руб. стоимость ущерба, причинённого движимому имуществу составляет 240 312 руб.
Представитель ООО «Самолет-Сервис» заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы для определения стоимости ущерба, поскольку считает использованные в досудебной оценке расценки завышенными.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО РЦСЭ «Независимость».
Согласно заключению экспертов ООО РЦСЭ «Независимость» причиной залива, вышеуказанной квартиры является некачественный монтаж, при установке крана на стояке ГВС на этапе строительства жилого дома.
Стоимость материалов и работ, необходимых для устранения последствий залива в квартире составляет 285 017,52 руб.
Не согласившись с проведенной экспертизой, представитель истца ходатайствовал о вызове экспертов для опроса. В судебном заседании был опрошен эксперт ООО РЦСЭ «Независимость» ФИО5, который выводы экспертного заключения поддержал. Пояснил, что дом построен в 2019 г., у изделий из металла срок годности 10 лет, никаких механических повреждений нет. Прорыв произошел в виду некачественного монтажа.
Определением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления представителя истца об отводе экспертов ФИО5, ФИО6 – отказано, так как оснований предусмотренных положениями ст.16 ГПК РФ для отвода экспертов не имеется.
Представитель истца также просил назначить дополнительную экспертизу, в связи с тем, что сумма в судебном заключении сильно занижена, в виду того, что в экспертизе не указаны конкретные материалы, необходимые для восстановительного ремонта, даны ссылки на сайта без учета того, какая именно мебель была установлена на объекте, так же экспертами неверно определено место прорыва трубы. В связи с чем представитель истца считает, что указанное экспертное заключение не может являться надлежащим доказательством.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена повторная судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №».
Согласно повторному заключению экспертов АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №» стоимость материалов и работ, необходимых для устранения последствий залива в квартире без учета износа составляет 393 376,42 руб. Стоимость устранения повреждения движимого имущества без учета износа на дату залива составляет 130 872,84 руб. Причины затопления связаны с нарушением технологии монтажа или производственным браком, которые являются строительными недостатками, допущенные застройщиком ООО СЗ «Бухта Лэнд».
Заключение экспертов АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №» оценено судом в соответствии с правилами ч. 3 ст. 86 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами. Выводы судебной экспертизы ничем и никем не опровергнуты. Не доверять выводам, к которым пришел эксперт в ходе проведения исследования у суда оснований не имеется. Эксперты были предупреждены судом об уголовном преследовании за дачу заведомо ложного заключения.
Материалами дела подтверждается, что на основании страхового полиса от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавшего на дату залива, ответчик ООО «Самолет-Сервис» застраховал свою ответственность перед третьими лицами у страховой компании ООО «Абсолют страхование». Согласно условиям договора страхования, приведенного в указанном полисе, лимит страхового возмещения составляет сумма, по всем страховым случаям предусмотрена безусловная франшиза в сумме 30 000 руб.
Признав случай страховым, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Абсолют Страхование» платежным поручением № выплатило истцу страховое возмещение в размере 260 573,70 руб.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Частью 1 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Как следует из пункта 10 Правил №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
Согласно пункту 42 Правил № управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Статьей 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Частью 1 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
ООО СЗ "Бухта Лэнд" своевременно осуществило ввод жилого дома в эксплуатацию: разрешение на ввод дома в эксплуатацию № RU№ от «08» сентября 2021 года выдано Министерством строительного комплекса <адрес>. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию удостоверило выполнение строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство. Построенный многоквартирный жилой дом соответствует требованиям технических регламентов, а также проектной документации.
В соответствии с п. 5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки.
П. 5.8.3. п.п. «в» Правил» указывает, что обязанность по проведению работ по устранению утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их закупорно-регулирующей арматуры, лежит на организациях по обслуживанию жилищного фонда.
Согласно п.п. «г» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.
В соответствии с п.п. «о» п. 49 тех же Правил, исполнитель обязан не позднее 3 дней до проведения плановых работ внутри жилого помещения согласовать с потребителем время доступа в это помещение или направить ему письменное уведомление о проведении работ внутри жилого помещения.
В судебном заседании представитель ООО «Самолет-Сервис» также пояснял, что с ответственность ответчика застрахована в ООО «Абсолют Страхование», на сумму 700 000 руб. и должна быть покрыта страховой компанией.
Согласно п. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
Между тем, наличие договора страхования гражданской ответственности, заключенного между ООО "Самолет-сервис" и ООО "Абсолют страхование", не лишает истца, как потерпевшей, права предъявить требование о возмещении вреда непосредственно к причинителю вреда в порядке ст. 1064 Гражданского кодекса РФ.
Согласно заявления истца в страховую компанию, истцу выплачено страховое возмещение в размере 260 573,70 руб., что также подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ направленное ООО "Абсолют страхование" ООО "Самолет-сервис" и из которого также следует, что установленный лимит в размере 700 000 руб. исчерпан.
Поскольку законом не возложена обязанность на управляющую организацию страховать свою ответственность, договор страхования, заключенный между ООО "Самолет-Сервис" и ООО "Абсолют -Страхование", является добровольным и на правоотношения между истцом и ООО "Самолет-Сервис" по надлежащему обслуживанию многоквартирного дома наличие договора страхования не влияет.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в состав общего имущества включается: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.
Пункт 10 правил регламентирует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества - гарантируется пунктом 42 правил.
Что также подтверждается разъяснениями, приведенными в п. 30 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых, сам по себе факт выявления строительных дефектов вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей застройщика и наличия у него обязанности по устранению допущенных нарушений в течение гарантийного срока, не освобождает управляющую организацию от исполнения обязанностей, установленных законодательством и договором управления многоквартирным домом, по содержанию общего имущества такого дома в надлежащем состоянии.
Также в соответствии с пунктом 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, при непосредственном управлении домом ответственность перед собственниками за сохранность общего имущества и качественное выполнение работ несут лица, выполняющие услуги по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с п.5 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
Поскольку дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, то гарантийный срок для устранения недостатков общего домового имущества истек.
В силу положений данной статьи ООО «Самолет-Сервис» как организация, оказывающая услуги по управлению и эксплуатации жилищного фонда несет ответственность за некачественно предоставленные услуги.
Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома возложена на управляющую организацию.
Исходя из положений ГПК РФ ответчиком по делу является лицо, которое, по мнению истца, допустило нарушение прав и законных интересов последнего и к которому заявлены требования. Сторону ответчика определяет истец, но в силу ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Таким образом, исковые требования о взыскании ущерба с ООО СЗ "Бухта Лэнд" подлежат оставлению без удовлетворения, так как многоквартирным домом управляет ООО «Самолет-Сервис», в связи с чем, обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома несет управляющая компания. Управляющая компания ООО "Самолет-Сервис" приняла данный многоквартирный дом и обслуживает его.
В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований истца о взыскании ущерба отказано, то оснований для удовлетворения требований о взыскании понесенных по делу судебных расходов у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО СЗ "Бухта Лэнд" о возмещении причиненного ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов - отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Козаченко
Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Козаченко