дело №

40RS0№-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 февраля 2023 года

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при помощнике судьи ФИО2, с участием истца ФИО1, представитель истца адвоката ФИО10, представителя ответчика ФИО4, представителей третьих лиц ФИО3, адвоката ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании протокола № общего собрания колхоза «Путь Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок площадью 0,03 га, расположенный в д.<адрес>, на котором разрешено строительство дачного дома на основании решения Степановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок истцом получено не было, государственная регистрация права не произведена. Также истец является собственником смежного земельного участка площадью 0,12 га с кадастровым номером 40:14:100606:24, на который ею было получено свидетельство на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку во внесудебном порядке оформить свои права на спорный земельный участок истец не имеет возможности, впоследствии уточнив исковые требования, ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бородино, а также произвести государственную регистрацию права.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности адвокат ФИО10, участвующие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования поддержали в полном объёме. Истец ФИО1 пояснила, что ей был выделен земельный участок общей площадью 15 соток в д.<адрес>; на земельный участок площадью 12 соток было получено свидетельство на право собственности на землю, его границы установлены. Выделенный ей земельный участок частично огорожен, ранее на нём располагался дачный дом в виде пристройки к соседнему дому, который сгорел в 2014 году; ФИО1 периодически приезжает в д.Бородино, пользуется земельным участком, пристройкой к дому, собирает ягоды, яблоки.

Представитель ответчика – администрации МР «<адрес>» по доверенности ФИО4, представитель третьего лица – заместитель заведующего отделом управления муниципальным имуществом и закупок администрации МР «<адрес>» ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФИО11 по доверенности адвокат ФИО12, участвующая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, возражала против удовлетворения исковых требований, оспаривая представленную истцом схему расположения земельного участка, указав, что истцом выбран неверный способ защиты своего права.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 пояснили, что ФИО1 приезжала в д.<адрес> в 90-е годы, а также в последнее время; земельный участок был запущен, за ним никто не ухаживал.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, администрации СП «<адрес>», а также третье лицо ФИО11, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 9 и 10 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ и действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка истцу, земля в Российской Социалистической Федеративной Советской Республике предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР. Пользование землей осуществлялось бесплатно, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Союза ССР.

Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

Колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения, в соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РСФСР 1970 года в установленных законом случаях могли предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование, порядок и условия которого определялись законодательством Союза ССР, статьями 49, 60 - 73, 84, 109 - 112 и 114 Кодекса РСФСР и другим законодательством РСФСР.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м на праве постоянного (бессрочного пользования) в д.<адрес>. Основанием внесения записи указано постановление № администрации Степановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю всем землепользователям.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания колхоза «Путь Ильича» ФИО1 выделен земельный участок 0,03 га в д.Бородино, решением Степановского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство дачного дома в д.<адрес> на выделенном земельном участке 0,03 га колхозом «Путь Ильича».

На земельный участок площадью 0,12 га в д.Бородино ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство на право собственности на землю. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 40:14:100606:24, его границы установлены.

Кадастровым инженером ФИО8 выполнены землеустроительные работы в отношении испрашиваемого истцом земельного участка, представлены заключение, чертёж, координаты земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в администрацию МР «<адрес>» с заявлением об утверждении схемы земельного участка площадью 500 кв.м, включающего в себя выделенный земельный участок площадью 300 кв.м, смежный с принадлежащим ей земельным участком с кадастровым номером 40:14:100606:24, в порядке перераспределения, в чём ей было отказано, так как одновременно с ФИО1 обратилась с аналогичным заявлением собственник земельного участка с кадастровым номером 40:14:100606:119 ФИО11, было выявлено наложение земельных участков.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, учитывая вышеприведённые правовые нормы, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 выделялся земельный участок общей площадью 1500 кв.м в д.<адрес>, в составе которого на земельный участок площадью 1200 кв.м зарегистрировано право собственности истца, спорный земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером 40:14:100606:24, наложений границ на другие земельные участки не имеется, а также учитывая признание иска представителем ответчика, которое судом принимается как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, суд считает, что иск в части признания права собственности подлежит удовлетворению.

Требование истца о государственной регистрации права удовлетворению не подлежит, так как в силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу решение суда является самостоятельным основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Факт неиспользования истцом выделенного ей земельного участка, на что ссылались третье лицо ФИО11 и её представитель, а также допрошенные в судебном заседании свидетели, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на предоставленный истцу земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бородино.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись В.Е.Климова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Дзержинского районного суда

<адрес> В.Е.Климова