Дело № 2-402/2025 (2-2645/2024)
УИД 42RS0037-01-2024-003762-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2025 года город Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд в составе председательствующего Ёлгиной Ю.И., с участием секретаря судебного заседания Шилко Т.А
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ
Комитет по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа (далее также – КУМИ Юргинского муниципального округа) обратился в суд, с учетом уточненных требований, с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Юргинский муниципальный округ на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: ***, с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м. (л.д.27).
Заявление мотивировано тем, что на территории Юргинского муниципального округа Кемеровской области имеется квартира, расположенная по адресу: *** кадастровым номером ***, площадью *** кв.м. Данная квартира считалась бесхозяйной. По заявлению муниципального образования Юргинского муниципального округа от 03.10.2023г. на вышеуказанную квартиру Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу внесло запись о принятии на учет вышеуказанную квартиру, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок (сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости). Из справки ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал *** БТИ г. Юрги от 27.07.2023 г. *** следует, что сведений о зарегистрированном праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** не имеется. По сообщению Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 11.08.2023 г. *** квартира в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается. Аналогичные данные содержатся по квартире, расположенной по адресу: *** в Муниципальном округе Юргинский Кемеровской области-Кузбасса и в сообщении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 01.08.2023 г. ***. Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа, квартира, расположенная по адресу: ***, в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального округа не значится. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозное имущество, никто своих прав на квартиру не заявлял. Спор о праве отсутствует. В настоящее время истек годовой срок со дня принятия на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости. Имеются все необходимые законные основания для признания права муниципальной собственности Юргинского муниципального округа на вышеуказанное имущество. Факт отсутствия собственников на указанный объект недвижимости подтверждается тем обстоятельством, что никто из физических и юридических лиц не заявлял никаких притязаний на него. Заявление в суд подано в целях защиты экономических интересов РФ, которые заключаются в признании имущества бесхозяйным и обращении его в установленном порядке в муниципальную собственность Юргинского муниципального округа.
Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.45), причины неявки не сообщили.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Согласно статье 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
КУМИ Юргинского муниципального округа в соответствии с пунктом 1.1. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа является отраслевым органом администрации Юргинского муниципального округа и осуществляет исполнительные, распорядительные и контрольные функции местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса.
Согласно пункту 4.1.4. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа, он вправе обращаться от имени муниципального образования Юргинский муниципальный округ Кемеровской области – Кузбасса в суды с заявлениями по вопросам приобретения муниципальным образованием прав на имущество, в том числе, по вопросам признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (в ред. Федерального закона от 21.12.2021г. № 430-ФЗ).
Согласно копии выписки из ЕГРН от 24.10.2024г. на территории Юргинского муниципального округа имеется бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью *** кв.м., правообладателем никто не является, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 03.10.2013 г. Из данной выписки усматривается, что в отношении указанного объекта недвижимого право собственности не зарегистрировано, правопритязания и обременения отсутствуют (л.д.7-8).
Из копии сообщения ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал *** БТИ г. Юрги от 25.12.2024г. следует, что по состоянию на 02.12.1998 г. сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, отсутствуют (л.д.47).
Из копии сообщения Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от 11.08.2023г. следует, что в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса не учитывается жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д.10).
Из сообщения Межтерриториального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области от 27.12.2024 г. следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении объекта имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: *** с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м. (оборот л.д.47).
Из копии сообщения КУМИ Администрации Юргинского муниципального округа от 19.09.2023г. следует, что в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального округа отсутствует жилое помещение, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м. (л.д.12).
Справкой Новоромановского территориального управления Юргинского муниципального округа от 02.12.2024 г. установлено, что по адресу: *** никто не зарегистрирован (л.д.24).
Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: *** с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., отвечает всем признакам бесхозяйного недвижимого имущества.
В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Вследствие изложенного имеются все предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимости:
- квартира, расположенная по адресу: ***, с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме мотивированное решение принято 22.01.2025 г.
Председательствующий Ю.И. Ёлгина