УИД 77RS0009-02-2024-013680-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-856/2025 по иску СНТ «Старт» к фио фио о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Старт» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, неустойки, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником двух земельных участков, расположенных на адрес «Старт», и членом товарищества. Устав товарищества определяет перечень взносов, которые должен вносить каждый член товарищества, а общее собрание членов товарищества ежегодно устанавливает размер таких взносов и сроки уплаты. Ответчиком не исполнена обязанность по уплате членских и целевых взносов за период с 2021 г. по 2024 г., в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, исковые трбеования не признала, указа, что протоколы общего собрания отменены, взыскание с нее задолжености незаконно, задолженности не имеется, так как есть переплата.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в части 1 настоящей статьи обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 ФЗ № 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно п. 1, 4, 7, 8, 9, 10 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков №1-16-4 с кадастровым номером 50:20:0070811:2 и № 1-16-10 с кадастровым номером 50:20:0070811:711, расположенных по адресу: адрес, адрес «Старт», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из п. 4.2.11 устава СНТ «Старт», утвержденного общим собранием СНТ «Старт», (протокол №23 от 17.05.2003 г.), член садоводческого товарищества обязан своевременно оплачивать налоги, платежи, членские и иные взносы, предусмотренные федеральными законами и уставом товарищества в размерах и в сроки, устанавливаемые субъектами РФ и общим собранием садоводов (собраниями уполномоченных).

Пунктом 5 ст. 5 устава СНТ «Старт», утвержденного общим собранием СНТ «Старт» (Протокол № 105 от 27.05.2023 г.), предусмотрено обязательство каждого члена товарищества своевременно уплачивать членские и целевые взносы, установленные решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов ежегодно определяется на основании сметы доходов и расходов товарищества и с учетом финансово-экономического обоснования, утвержденных решением общего собрания членов товарищества. Периодичность внесения членских взносов – один раз в месяц, оплата членских взносов производится ежемесячно.

Ответчиком не исполнена обязанность по уплате членских и целевых взносов за период с 2021 г. по 2024 г., в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма, доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

Истцом, в материалы дела представлен расчет в обоснование сложившейся задолженности у ответчика перед истцом за период с 2021 г. по 2024 г. в размере сумма

Расчет суммы задолженности судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим периоду просрочки платежей, данный расчет ответчиком не оспорен.

Ранее, 03.02.2022 г. СНТ «Старт» направило мировому судье судебного участка №16 адрес заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов.

14.02.2022 г. мировым судьей судебного участка №16 адрес был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-290/2022 о взыскании с ответчика суммы задолженности по уплате членских и целевых взносов, а также расходов по уплате государственной пошлины, однако, по заявлению ответчика данный судебный приказ был отменен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма

Доводы ответчика, что протоколы общего собрания №80 и 77 отменены, не могут быть приняты во внимание, так как истец не лишен права вновь провести общие собрания собственников, при этом, суду представлены финансово-экономические обоснования к приходно-расходным сметам, из которых установлена плата члену СНТ, которую суд считает обоснованной с ее точки зрения экономической обоснованности исходя из оборотни –сальдовой водности истца, что указные расходы уже понесены истцом как расходы СНТ.

Следует отменить, что уставом СНТ «Старт» предусмотрено обязательство ответчика по уплате своевременно членских и целевые взносов.

Доводы ответчика не состоятельны, так как суду представлены протокола общего собрания №105 от 27.05.2023, протокол №88 от 05.12.2021, которыми утверждены сметы доходов и расходов, финансово-эконмического обоснования, отчеты о выполнении смет за предыдущие года.

Доказательств переплаты ответчиком не представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

При этом, утверждения о том, что ранее по гражданскому делу №2-525/2015 решение суда от 12.05.2015 была с нее взыскана сумма задолженности, и решение суда было изменено в апелляционной инстанции, и у нее имеется переплата, так как истец получил сумму больше оп решению суда от 12.05.2015, суд не принимает во внимание, так как ответчик не лишена возможности произвести поворот исполнения решения суда от 12.05.2015 по делу №2-525/2015 в части излишне взысканных денежных средств, исходя из требований истца, истец просит взыскать задолженность за конкретный период, за который образовалась задолженность, то есть за период с 2021 г. по 2024 г.

Кроме того, указанная ответчиком сумма в размере сумма была оплачена за электроэнергию, а не за членские и целевые взносы.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за неуплату членских и целевых взносов в размере сумма, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно п. 12 ст. 7 устава СНТ «Старт» в редакции от 2023 г. установлено, что в случае неуплаты членами товарищества членских и целевых взносов в установленный срок, начисляются пени в размере 100% от суммы задолженности.

Проверив расчет пеней, произведенный истцом, суд признает его арифметически верным, выполненным в соответствии с положениями устава СНТ «Старт».

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пеней за неуплату членских и целевых взносов в размере сумма также подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом в связи с подачей настоящего искового заявления были понесены судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио фио (паспортные данные) в пользу СНТ «Старт» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто