ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.09.2025 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре: Шибанковой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8803/2025 по иску ООО «УЖКХ Электрощит» к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В исковом заявлении истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01.10.2023 г. по 11.03.2025 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51320,40 руб., а также пени за период с 11.11.2022 по 01.03.2025 в размере 19067,62 руб. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> качестве управляющей организации выбрано ООО «УЖКХ Электрощит», с которым на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома (протокол общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ) заключен договор управления многоквартирным домом №. С учетом возникшей задолженности с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 подлежит взысканию заявленная задолженность.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 320,40 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 067,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений против принятия решения в порядке заочного производства не представил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом заказным письмом, возражений не представил.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> качестве управляющей организации выбрано ООО «УЖКХ Электрощит», с которым на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома (протокол общего собрания собственников № 2/2022 от 01.02.2022) заключен договор управления многоквартирным домом № 1.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно выписки из лицевого счета № <***> у ответчика за период с октября 2022 по июль 2025 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51320,40 руб.

В связи с наличием у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг ООО «УЖКХ Электрощит» обращалось к мировому судье судебного участка № 93 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа.

03.07.2024 мировым судьей судебного участка № 93 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ № 2-1663/2024 о взыскании заявленной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 93 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области от 11.09.2024 года, судебный приказ № 2-1663/2024 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам отменен на основании заявления должника.

Согласно ст. 129 ГПК РФ заявленное исковое требование может быть предъявлено взыскателем в порядке искового производства.

В связи с отменой приказа, ООО «УЖКХ Электрощит» было вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

С учетом изложенного, в связи с наличием задолженности и отсутствием доказательств, подтверждающих оплату, суд полагает, что с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 подлежит взысканию задолженность в размере 51 320,40 руб.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указывалось ранее, ответчик надлежащим образом не исполняет свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет 19067,62 руб.

Данный расчет проверен судом и у него отсутствуют основания с ним не согласиться. При этом доказательств, подтверждающих погашение ответчиками задолженности перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения настоящего дела суду представлено не было.

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет, в том числе математический, не представлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УЖКХ Электрощит» к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ООО «УЖКХ Электрощит» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2023 г. по 11.03.2025 г. в размере 51 320,40 руб., а также пени за период с 11.11.2022 по 01.03.2025 в размере 19 067,62 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 руб., а всего 74388,02 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

УИД 63RS0№-07

В.М. Лапина