Дело № 2-170/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Комсомольский 13 сентября 2022 года

Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Манжеева Б.В.,

при секретаре Рожковой Б.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО10 в интересах ФИО11 к администрации Адыковского сельского муниципального образования Республики Калмыкия об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок и права аренды земельного участка,

установил:

Представитель ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ФИО9 является сестрой наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, состоит из земельного участка с кадастровым номером 08:10:030101:150, общей площадью 1080 кв.м., и расположенного на нем жилого дома общей площадью 57 кв.м. с кадастровым номером 08:10:030101:530, находящиеся по адресу: <адрес>, а также права аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:10:1300101:12, общей площадью 700 га, расположенного примерно в 9 км в юго-западном направлении от <адрес> Республики Калмыкия, для ведения крестьянского фермерского хозяйства «Цеба», главой которого был наследодатель ФИО5. После смерти последнего имеется наследник первой очереди – дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время проживает в <адрес>, в установленный законом шестимесячный срок наследство не принимала ни посредством обращения с заявлением к нотариусу, ни фактически. На момент смерти наследодатель в браке не состоял. Его родители мать – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 является наследником по закону второй очереди после смерти наследодателя. Для принятия наследственного имущества она обратилась к нотариусу. Однако оформить право наследования на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, а также арендованный на 49 лет земельный участок для ведения крестьянского фермерского хозяйства не может, поскольку наследодатель не успел в установленном законом порядке оформить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Земельный участок с кадастровым номером 08:10:030101:150, согласно материалам инвентаризации земель населенных пунктов района, значится за отцом наследодателя ФИО4, который с свою очередь в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на него. Согласно информации нотариуса Черноземельского нотариального округа Республики Калмыкия на основании поданного ФИО9 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее брата ФИО5. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. После смерти ФИО5 ФИО9 осуществила его захоронение за свой счет и фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Во внесудебном порядке признать право истца на дом и земельные участки не представляется возможным. Просит суд установить факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти брата ФИО5, в виде земельного участка с кадастровым номером 08:10:030101:150, общей площадью 1080 кв.м., и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером 08:10:030101:530, расположенные по адресу: <адрес>, а также права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:10:1300101:12, общей площадью 700 га, расположенного примерно в 9 км в юго-западном направлении от <адрес> Республики Калмыкия. Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования и право аренды на указанные земельные участки и жилой дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы согласно иску.

Истец ФИО11, представитель ответчика – администрации Адыковского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьи лица в лице нотариуса Черноземельского нотариального округа РК ФИО19, представителя Управления Росреестра по <адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки не сообщили. В силу ч.ч. 3,4 ст.167 ГПК РФ данное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из положений пункта 1 статьи 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону согласно статье 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из п. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи, то есть по окончании шестимесячного срока принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Калмыкия, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Калмыкия. Его отец - ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО7 (ФИО8) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО14 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> Республики Калмыкия согласно ее паспорту серии 8507 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Адыковского СМО Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 и ее брат ФИО5 по день его смерти проживали совместно и вели общее хозяйство по адресу: <адрес>.

По данным нотариуса Черноземельского нотариального Республики Калмыкия ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее брата ФИО5, проживавшего по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Согласно заявлениям ФИО15, ФИО16 и ФИО17 им известно об открытии наследства после умершего ФИО5. Ими пропущен срок для принятия наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут. Фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО9.

После смерти ФИО12 осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 08:10:030101:150, общей площадью 1080 кв.м., и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером 08:10:030101:530, расположенные по адресу: <адрес>, а также права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:10:1300101:12, общей площадью 700 га., расположенный примерно в 9 км в юго-западном направлении от <адрес> Республики Калмыкия.

Однако право собственности ФИО5 на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано. Между тем, из распоряжения главы администрации Адыковского СМО Республики Калмыкия № и договора на передачу жилого дома (квартиры) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный жилой дом передан в собственность ФИО5 в порядке приватизации.

На праве аренды ФИО5 имел земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:10:1300101:12, общей площадью 700 га., расположенный примерно в 9 км в юго-западном направлении от <адрес> Республики Калмыкия, согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. При этом срок действия аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде: земельного участка и расположенного на нем жилого дома, а также права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Единственная дочь умершего - ФИО2 как наследник первой очереди в установленный законом шестимесячный срок наследство не принимала ни посредством обращения с заявлением к нотариусу, ни фактически. В этой связи сестра умершего – ФИО9 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО5. Об этом свидетельствует то, что истец фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства, суд полагает, что имеются все основания для призвания истца к наследованию, как наследника по закону второй очереди. При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 08:10:030101:150, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, также как и требование о признании за истцом права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:10:1300101:12, общей площадью 700 га., расположенного примерно в 9 км в юго-западном направлении от <адрес> Республики Калмыкия.

Согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ ответчик освобожден от возмещения судебных расходов по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление представителя ФИО10 в интересах ФИО11 к администрации Адыковского сельского муниципального образования Республики Калмыкия об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок и права аренды земельного участка удовлетворить полностью.

Установить факт принятия ФИО11 наследства, открывшегося после смерти ФИО12, в виде земельного участка с кадастровым номером 08:10:030101:150, общей площадью 1080 кв.м., и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером 08:10:030101:530, расположенных по адресу: <адрес>, а также права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 08:10:1300101:12, общей площадью 700 га, расположенного примерно в 9 км в юго-западном направлении от <адрес> Республики Калмыкия.

Признать право собственности ФИО11 в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 08:10:030101:150, общей площадью 1080 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером 08:10:030101:530, общей площадью 57 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать перешедшим в порядке наследования ФИО11 право аренды по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 08:10:130101:12, общей площадью 700 га, расположенного примерно в 9 км в юго-западном направлении от <адрес> Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Б.В. Манжеев

«КОПИЯ ВЕРНА»: Судья Б.В. Манжеев