УИД 77RS0028-02-2022-006964-94
Дело № 2-3718/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» сентября 2022 года адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3718/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец с рождения проживает в спорной квартире, является нанимателем, ответчик с момента совершеннолетия (март 2018 года) в спорной квартире не проживает, не участвует в несении расходов по содержанию квартиры, в том числе в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Со стороны истца препятствия в пользовании спорной квартирой ответчику не создавались. Ответчик постоянно проживает в квартире по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д.12, кв.137, в которой ей принадлежит 1/3 доли в праве собственности.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска.
Ответчик ФИО2 и ее представители ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенных в возражениях на иск.
Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является квартира муниципального жилищного фонда, расположенная по адресу: адрес.
Стороны занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения от 25.07.2008, согласно которому совместно с нанимателем ФИО1 в качестве членов ее семьи в квартиру вселены: ФИО6 (сестра); ФИО7 (сын); ФИО8 (дочь); ФИО2 (племянница); ФИО9 (племянница).
Постановлением №18 от 03.02.2010 муниципалитета внутригородского муниципального образования «Бескудниковское» в адрес опекуном ФИО2 назначена ее бабушка – ФИО10 Местом жительства ФИО2 установлено место жительства ее опекуна по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д.12, кв.137. На основании указанного постановления за ФИО2 была сохранена жилая площадь по месту ее регистрации по адресу: адрес.
Решением Тимирязевского районного суда адрес от 19.01.2011 по гражданскому делу №2-284/11 определены доли оплаты за спорную квартиру: ФИО6 – 1/5 доли от общей суммы услуг; ФИО2 – 1/5 доли от общей суммы услуг; ФИО2 – 1/5 доли от общей суммы услуг; ФИО7, ФИО8, ФИО1 – 3/5 доли от общей суммы услуг, с включением в оплату статей «антенна» и «запирающее устройство».
Из объяснений ответчика в судебном заседании установлено, что с момента рождения ФИО2 проживала по адресу регистрации до трагической гибели ее родителей. До момента совершеннолетия оплата жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производилась бабушкой (опекуном) ответчика. Постоянное проживание ответчика в спорной квартире невозможно, поскольку две комнаты занимают истец со своей семьей, а в третьей комнате проживает бабушка. Ключи от квартиры были переданы истцом ответчику только 24.09.2022. После достижения совершеннолетия, в течение длительного времени ответчик проживала по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д.12, кв.137, где осуществляла уход за своим дедушкой ФИО11, который являлся инвалидом второй группы в результате ампутации правой нижней конечности и не мог самостоятельно передвигаться.
Данные обстоятельства не оспаривались истцом в судебном заседании.
Согласно выписке из медицинской карты ответчик ФИО2 с 2018 года по настоящее время пользуется медицинской ГБУЗ «КДЦ 6 филиала ГП 155» по месту регистрации.
В обоснование возражений на иск ответчиком в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что является бабушкой ответчика (со стороны матери), занимает одну из трех комнат в спорной квартире, последний раз видела внучку в 2018 году на свадьбе племянника, до 16 лет ФИО2 приходила в спорную квартиру, иногда оставалась ночевать, в квартире постоянно не проживает. 24 июня 2022 года ФИО2 приходила в квартиру, где оставила две чашки и пакет сока.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 показал, что является соседом истца, ответчика видел последний раз около шести лет назад, в гостях у истца был однажды около восьми лет назад.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснила, что является соседкой истца, ответчика видит впервые.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 пояснил, что является другом ответчика, последний раз приходил к ответчику в гости в спорную квартиру примерно в 2020 году, ответчик не имела собственного комплекта ключей от квартиры, входную дверь ей открывали, последнее время между истцом и ответчиком были натянутые отношения.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 пояснила, что является подругой ответчика, в период учебы в колледже она (ФИО15) и ответчик иногда оставались ночевать в спорной квартире.
Суд доверяет показаниям вышеуказанных свидетелей в части изложения фактических обстоятельств, вместе с тем, показания свидетелей не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку характер поведения ответчика в настоящее время свидетельствует о ее намерении вселиться в спорную квартиру.
Не проживание ФИО2 в спорной квартире носит характер временного и вынужденного отсутствия, так как, ранее будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста она не могла самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой, а после достижения совершеннолетия, в связи с осуществлением ухода за дедушкой инвалидом по месту его регистрации, не имела возможности проживать и пользоваться спорной квартирой. При этом, ответчик регулярно производит оплату жилищно-коммунальных услуг, наблюдается в поликлинике по месту регистрации и имеет намерение проживать по месту регистрации.
Доводы истца о наличии у ответчика в собственности иного жилого помещения не свидетельствуют об отказе от права пользования спорным жилым помещением, и не являются безусловным основанием для признания ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.
Как указано выше, основания для признания бывшего члена семьи нанимателя утратившим право на проживание установлены частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, такими является выезд на иное постоянное место жительства и добровольный отказ от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Вопреки доводам обстоятельств, с которыми закон (часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации) связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в отношении ответчика истцом не представлено и судом не установлено, а имеющиеся в деле доказательства в их совокупности в полной мере подтверждают отсутствие оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 года.
......
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-3718/22
ФИО1
ФИО2
ДГИ адрес
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-3718/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Судья М.А. Макляк