Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2022-018051-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 г. Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Григорян К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2421/2023 по иску адрес СК» к ..., ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

адрес СК» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в квартире № 142 по адресу: адрес.

адрес СК» является управляющей компанией многоквартирного дома на основании договора управления многоквартирным домом. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за период с 01 октября 2021 года по 01 июня 2022 года образовалась задолженность в размере сумма До настоящего времени задолженность не погашена. С учетом уточненных исковых требований, просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.10.2021 г. по 19.01.2022 г., расходы по оплате государственной пошлины, а так же взыскать с ответчика фио задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма за период с 19.01.2022 г. по 01.06.2022 г.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился, представил возражения на иск, в которых просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

адрес СК» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и иными организациями, оказывающими услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 72,2 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик фио была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, как член семьи собственника фио, до февраля 2022 года.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2, с 19 января 2022 г. снялась с регистрационного учета по адресу: адрес, в связи с чем, за период времени с 01 октября по 19 января 2022 года, задолженность ответчиков перед истцом составляет сумма

Вместе с тем, согласно материалам дела, а так же с учетом уточненного иска, задолженность ответчика фио за период с 19 января 2022 года по 01 июня 2022 года составляет сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, бесспорных доказательств оплаты образовавшейся задолженности, либо ее отсутствия ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено. При определении суммы задолженности суд руководствовался представленным истцом расчетом, в котором отражены тарифы на услуги, объемы потребленных услуг и начисления за спорный период. Доказательств, опровергающих содержащиеся в расчете сведения, суду также представлено не было.

Таким образом, ответчик в силу прямого указания закона обязан ежемесячно вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт помещений общего пользования, в связи с чем доводы ответчика о незаконности начислений указанных услуг судом отклоняются.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска, в размере в части удовлетворения исковых требований а именно с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере сумма, с ответчика фио уплаченная государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ...... (паспортные данные), фио фио (паспортные данные) в пользу адрес СК» (...) задолженность за период с 01 октября 2021 года по 19 января 2022 года в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО1 ... (паспортные данные), в пользу адрес СК» (...) задолженность за период с 19 января 2022 года по 01 июня 2022 года в размере сумма, расходы по уплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: Казакова О.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 июня 2023 года