Дело № 2-3452/2025

УИД 26RS0003-01-2024-003831-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 г. г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.

при секретаре судебного заседания Давидян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирован по месту жительства, однако не проживает с мая 2024 года. Ответчик является зятем истца, однако с мая 2024 года он забрал свои личные вещи и выехал из спорного жилого помещения, предположительно, к своим родителям. Расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик никогда не осуществлял.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и просил его удовлетворить. Пояснил, что связи с ответчиком не имеется, адрес ответчика, указанный в исковом заявлении, это адрес места жительства родителей ответчика, куда ответчик, предположительно, съехал из спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении мешает истцу, поскольку звонят и приходят какие-то люди, судебные приставы, которые ищут ответчика, возможно, он имеет долги.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, будучи извещенным о его времени и месте надлежащим образом, при этом причина неявки ответчика в судебное заседание суду не известна, поэтому суд, руководствуясь ст. ст. 113, 167, 233, 234 ГПК РФ, с согласия истца, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Судом установлено, что с 11.02.2014 право собственности на жилой дом общей площадью 148,2 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано за истцом ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено, что в указанном жилом доме ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 04.10.2014, что подтверждается адресной справкой от 19.09.2025 № 260-03410И250007822, выданной отделом по вопросам миграции отдела полиции № 2 Управления МВД России по городу Ставрополю.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО4 является членом семьи истца ФИО3, ведет с ним совместное хозяйство, или имеет права на спорное жилое помещение, суду не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено, поэтому в порядке заочного производства суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Удовлетворение требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением имеет для истца правовое значение, поскольку позволяет снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 04.09.2024) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, как излишне заявленное, поскольку данная обязанность возложена на органы регистрационного учета в силу нормативных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3, паспорт №, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Требование ФИО3 о снятии ФИО4 с регистрационного учета оставить без удовлетворения, как излишне заявленное.

Данное заочное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края.

Мотивированное решение составлено 18.11.2025.

Судья М.В. Волковская