Дело № 2-1781/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Ермолаево 02 ноября 2023 года
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от <...>,
при секретаре Зиновьевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее также – истец) обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального района Куюргазинский район РБ (далее также – ответчик), Министерству земельных и имущественных отношений РБ, мотивируя тем, что супруг истца <...> умерший <...> при жизни по договору купли-продажи от <...> приобрел у СПК <...> нежилое здание, по адресу: <...>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <...>, которое планируется использовать как жилой дом. Истец является единственной наследницей после смерти супруга <...> поскольку дети, ФИО3, ФИО4 отказались от принятия наследства по всем основаниям в пользу истца. Отец умершего <...> умер <...>. СПК <...> продал данное здание без оформления технической документации и без регистрации права собственности, при жизни супруг истца также не оформил право собственности на данное здание, поэтому нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время СПК <...> не существует, ликвидирован решением общего собрания уполномоченных от <...>. <...> прекращена деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Просила признать право собственности на нежилое здание, площадью 104,5 кв.м., 1-этажное, расположенное по адресу: <...>.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация муниципального района Куюргазинский района РБ в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступил письменный отзыв, где он просил рассмотреть дело без участия их представителя. Исковое требование ФИО1 о признании права собственности на нежилое здание, площадью 104,5 кв.м., 1-этажное, расположенное по адресу: <...>, признает полностью.
Представитель ответчика, Министерство земельных и имущественных отношений РБ представил письменные возражения на исковое заявление, в котором указал, что является ненадлежащим ответчиком, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме, поскольку истец не доказала совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, кроме того согласно сведениям из ЕГРН в отношении земельного участка и нежилого здания, сведения о правообладателе отсутствуют. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Ленинский сельсовет муниципального района <...> РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.
Третье лицо нотариус нотариального округа Куюргазинский район РБ – ФИО5 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражали.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ч. 3 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку; право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.В соответствии со ст. 1152 п. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что <...> умер <...> что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> <...> от <...>.
Согласно свидетельству о заключении брака серии <...> <...> от <...> <...> и ФИО1 состояли в браке с <...>.
<...> умер <...> что подтверждается свидетельством о смерти <...> <...> от <...>, отец умершего <...>
Согласно справке нотариуса нотариального округа Куюргазинский район РБ – ФИО5 от <...> <...> с заявлением о принятии наследства после смерти <...> обратилась ФИО1, в связи, с чем нотариусом было заведено наследственное дело, которая является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Согласно договору купли-продажи от <...> ФИО6 приобрел у СПК <...> нежилое здание, по адресу: <...>.
Согласно архивной справке от <...> <...>-Ю СПК <...> ликвидирован решением общего собрания уполномоченных от <...>, создана ликвидационная комиссия. Сведения о признании несостоятельным (банкротом), об открытии конкурсного производства, о завершении конкурсного производства, о внесении в ЕГРЮЛ записи о ликвидации СПК в <...> районном муниципальном архиве отсутствуют.
Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры, строительства и вопросов жизнеобеспечения Администрации муниципального района <...> РБ от <...> <...> – размещение объекта (столовой) по адресу: <...>, соответствует местным нормативам градостроительного проектирования.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <...> сведения об объекте недвижимости по адресу: <...>, в ЕГРН отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадью 663 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение столовой, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
<...> изготовлен технический план жилого дома по адресу: <...>.
Согласно ответу на запрос ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» <...> филиал <...> участок от <...>, сведения о собственниках нежилого здания, расположенного по адресу: <...> архивах участка отсутствуют.
Согласно наследственному делу, представленному нотариусом ФИО5, к имуществу умершего <...> <...> – <...> заведено наследственное дело <...>.
Наследником после смерти <...> является ФИО1, дети ФИО3, ФИО7 отказались от причитающегося наследства по всем основаниям в пользу ФИО1
В наследственную массу после смерти <...> спорное нежилое здание не вошло, поскольку право собственности на него в установленном законом порядке умершим <...> зарегистрировано не было.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, за нею подлежит признанию право собственности на нежилое здание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серии <...> <...>) право собственности на нежилое здание, площадью 104,5 кв.м., 1-этажное, расположенной по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья