Решение по делу № 2-2152/2024 от 10.04.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании недействительной постановки на регистрационный учет, встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании утратившей право собственности на жилое помещение.

Дело № 2-77/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 27 марта 2025 г.

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Воронкова Р.Е.

при секретаре Ефимовой С.И.,

с участием истца (ответчика) ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика (истца) ФИО3, прокурора Капитоновой П.А., представителя органа опеки и попечительства управления образования администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына М.Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании недействительной постановки на регистрационный учет, встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцом ФИО1 в обоснование своих исковых требований указано, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, составленного Е.А., приходившейся истцу и ответчику ФИО3 матерью, которая умерла дд.мм.гггг..

При жизни наследодателя Е.А., а именно 30 мая 1995 года, в данной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 04 апреля 2012 года ответчик ФИО3 признан безвестно отсутствующим в связи с тем, что с 09 мая 2010 года он уехал из Вязьмы и место его нахождения установить не представилось возможным.

На основании данного судебного решения 11 мая 2012 года ответчик был снят с регистрационного учета по данному адресу.

Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 20 января 2016 года в связи с явкой ответчика решение Вяземского районного суда Смоленской области от 04 апреля 2012 года о признании ответчика безвестно отсутствующим отменено.

В 2017 году ответчик обратился в Вяземский районный суд Смоленской области с иском к Е.А. о признании права пользования жилым помещением – квартирой ХХХ, расположенной в доме <адрес>, в котором указал, что 08 сентября 2017 года им был получен паспорт гражданина РФ в связи с заменой как пришедшего в негодность, с отметкой о регистрации 30 мая 1995 года по адресу: <адрес>. На следующий день по требованию сотрудников МО УФМС России по Смоленской области он явился в отдел и в паспорте ему был поставлен штамп о снятии с регистрационного учета.

Определением Вяземского районного суда Смоленской области от 27 ноября 2017 года принят отказ ФИО3 от исковых требований о признании права пользования жилым помещением, производство по гражданскому делу по данному иску прекращено.

В 2019 году ответчик вновь обратился в Вяземский районный суд Смоленской области с иском к ООО «Промстройматериалы», Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области, и к истцу, которая к тому времени оформила наследство по завещанию на указанную квартиру после смерти дд.мм.гггг. Е.А., о восстановлении регистрации по месту жительства в данной квартире, признании недействительным договора приватизации жилого помещения и применении последствий недействительности сделки.

Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 21.10.2019 г. ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований на том основании, что ФИО3 не обжаловались действия отдела регистрационного (миграционного) учета с 2017 года, когда он узнал о снятии его с регистрационного учета. Определением Вяземского районного суда Смоленской области от 27.11.2017 принят отказ от иска ФИО3 к Е.А. о признании права пользования жилым помещением.

В августе 2024 года истцу стало известно, что в принадлежащей истцу квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик, которому восстановлена регистрация 30.05.1995 года, а также 22 августа 2024 года зарегистрирован несовершеннолетний ребенок ответчика – М.Н., дд.мм.гггг. года рождения.

Поскольку истец не давала согласие на регистрацию ответчика и его несовершеннолетнего ребенка по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении, то она обратилась в МО МВД России «Вяземский» по вопросу аннулирования регистрационного учета ответчика по месту жительства, с приведением вышеуказанных обстоятельств, на что получила устное разъяснение, что по предъявленному ответчиком решению Вяземского районного суда Смоленской области от 20 января 2016 года об отмене решения Вяземского районного суда Смоленской области от 04 апреля 2012 года о признании ответчика безвестно отсутствующим (на основании которого ответчик был снят с регистрационного учета) было произведено восстановление регистрационного учета ответчика.

Также от МО МВД России «Вяземский» истцом получен письменный ответ, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Процедура аннулирования регистрации граждан по месту жительства законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

Поскольку основанием для регистрации (восстановления регистрации) ответчика и его несовершеннолетнего ребенка в принадлежащем истцу жилом помещении послужили не соответствующие действительности сведения и документы, представленные ответчиком в орган регистрационного учета, то такая регистрация является неправомерной, нарушающей права истца, как собственника жилого помещения, что требует судебной защиты прав истца.

Ответчик и его несовершеннолетний ребенок в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялись, в нем не проживают. Истец не давала согласие на их регистрацию по месту жительства в принадлежащей ей квартире.

При названных обстоятельствах полагает, что надлежащим способом защиты прав истца будет признание недействительной регистрации ответчика и его несовершеннолетнего ребенка М.Н. по месту жительства по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. Где фактически проживают ответчик и его несовершеннолетний ребенок, истцу не известно. Последним известным местом их жительства является адрес их регистрации по месту жительства в квартире истца по адресу: <адрес>.

Просит признать недействительной регистрацию ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, и М.Н., дд.мм.гггг. года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес> (далее по тексту - жилое помещение), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-6).

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу от истца поступило уточненное исковое требование, согласно которому истец указала, что снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения было произведено на законном основании, а именно на основании решения Вяземского районного суда Смоленской области от 04 апреля 2012 года, которым ответчик ФИО3 признан безвестно отсутствующим. Данное судебное решение ответчиком не обжаловалось. Отказ ответчика от иска о признании права пользования жилым помещением (определение Вяземского районного суда Смоленской области от 27 ноября 2017 года) и отказ суда в восстановлении регистрационного учета ответчика в данном жилом помещении (решение Вяземского районного суда Смоленской области от 21 октября 2019 года) свидетельствуют об утрате (прекращении) его права пользования жилым помещением.

В связи с утратой (прекращением) ответчиком права пользования жилым помещением также подлежит прекращению право пользования им и у ребенка ответчика – М.Н., дд.мм.гггг. года рождения, поскольку из буквального содержания и смысла ст. 20 ГК РФ следует, что малолетний ребенок (несовершеннолетний, не достигший 14-летнего возраста) не может проживать не по месту жительства (регистрации) законного представителя.

Кроме того, после вынесения вышеуказанных судебных решений ответчик, а также его ребенок в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, их вещи в данном жилом помещении отсутствуют. С принадлежащим истцу жилым помещением ответчика и его ребенка связывает только регистрация по месту жительства, которая является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, и М.Н., дд.мм.гггг. года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, признать недействительной регистрацию ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, и М.Н., дд.мм.гггг. года рождения, по месту жительства, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 85-86).

Согласно определению суда от 28.10.2024 к участию в деле привлечен орган опеки и попечительства управления образования администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области (л.д. 2). Данный орган указан в качестве третьего лица при подаче встречного иска ФИО3 (л.д. 101).

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в первоначальном иске и уточненном иске, поданном ФИО1, указан МО МВД России «Вяземский».

От ФИО3 поступило встречное исковое заявление о признании ФИО1 утратившей права собственности на жилое помещение (л.д. 101-103), которое принято к производству суда 04.03.2024 (л.д. 122 оборот).

Из встречного искового заявления ФИО3 к ФИО1 следует, что жилое помещение ФИО1 использует не по назначению, хотя согласно п. 16 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 ЖК РФ, а также обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживая надлежащее состояние жилого помещения, не допуская бесхозяйственного обращения с жилым помещением. Длительное неиспользование сантехнического оборудования может привести к его повреждению, например, к засорению труб или повреждению смесителей.

Просит признать ФИО1 утратившей права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 101-103).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель - ФИО2 исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме, дав пояснения, которые соответствуют доводам, изложенным в иске. Требования, изложенные во встречном иске, не признали, ФИО1 указала, что использует жилое помещение по назначению, следит за его сохранностью, является единоличным его собственником, проживает в ином жилом помещении неподалеку. В спорную квартиру приходит примерно два раза в неделю, проверяет сантехническое оборудование, убирается в квартире. ФИО3 доводится ей родным братом, однако не является членом ее семьи, не ведет с ним общее хозяйство. ФИО3 выехал из спорной квартиры в 1999 году, поехал в Москву, потом в 2008 году приехал и жил у своего дяди, приходил к родителям. В мае 2010 года уехал и перестал общаться. Объявился ФИО3 только в 2016 году. Мать сказала ему, что он, ФИО3, выписан из квартиры. ФИО3 стал жить на съемной квартире. После смерти матери дд.мм.гггг. в квартире на постоянной основе никто не проживает.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 не признал в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях на иск. Исковые требования, изложенные во встречном иске, поддержал, дав пояснения, которые соответствуют доводам, изложенным во встречном иске. Дополнительно указал, что его ребенок должен жить по месту регистрации. ФИО1 должна проживать в спорной квартире. На момент регистрации ребенка доступа в квартиру не имел, в квартиру с ребенком не вселялся. Мать ребенка зарегистрирована в <адрес>. ФИО5 квартиры принадлежит ей. До момента регистрации в спорной квартире ребенок нигде не был зарегистрирован. Мать ребенка не предпринимала действий по регистрации ребенка по месту своего жительства. С женой проживает в г. Вязьма с 2017 года на съемной квартире. С декабря 2016 года не проживал в спорной квартире.

Из возражений ответчика ФИО3 следует, что он проживал в жилом помещении с 1979 года. Имел прописку по данному адресу вместе с родителями и сестрой - ФИО1(ФИО6)Г.. В 1999 году поступил в Московский Государственный технический университет им. Н.Э. Баумана и проживал в Москве по ноябрь 2008 года. дд.мм.гггг. умер отец. С матерью и сестрой произошел конфликт, в результате которого вынужден был уехать в г. Москва, где в последующем проживал и работал. 02 июня 2011 года его бывшая жена Е.В. подала иск в Промышленный районный суд г. Смоленска о признании его безвестно отсутствующим. Иск был удовлетворен 25.07.2011. 18 ноября 2011 г. представитель пенсионного фонда подал заявление об отмене решения суда о признании его безвестно отсутствующим. Заявление удовлетворено. В период времени с 3 по 4 декабря 2011 года находился в г. ростов. Сотрудник полиции сообщил матери о факте нахождения его, ответчика, в г. Ростов. Мать и сестра не оставляли попыток снять его с регистрационного учета в жилом помещении, в результате чего Вяземский районный суд вынес решение о признании его безвестно отсутствующим по заявлению Е.А. 11 мая 2012 года был снят с регистрационного учета на основании решения суда. 19 июля 2012 года решением Вяземского районного суда отказано в удовлетворении иска Е.А. к Е.В., действующей в интересах малолетнего В.Н., о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании платы за коммунальные услуги. 15.01.2013 состоялось аналогичное решение. В 2013 году несовершеннолетний сын от первого брака был выписан из жилого помещения. В 2014 году Е.А. приватизировала жилое помещение, нарушив его право на приватизацию. В 2015 году возобновил общение с матерью и сестрой посредством телефонной связи. В сентябре 2015 года узнал от сотрудников полиции, что находится в розыске с 23 мая 2010 года. Решением Вяземского районного суда от 20.01.2016 отменено решение о признании безвестно отсутствующим. С 07 марта 2016 года начал личное общение с родственниками. С 25 июля 2016 года проживал по месту регистрации, работал в г. Вязьма. 08 сентября 2017 года получил новый паспорт, где был проставлен штамп с регистрацией. Был вызван в УФМС России по Смоленской области, где проставили штамп о снятии с регистрации. дд.мм.гггг. умерла мать, сестра стала собственником жилого помещения. В 2017 и в 2019 году обращался в Вяземский районный суд с иском о восстановлении своих жилищных прав, в иске было отказано. Согласно адресной справке от 19.04.2024 зарегистрирован с 1995 года в жилом помещении. Не имеет другого жилого помещения. С несовершеннолетним сыном проживает в съемной квартире, может оказаться на улице. Жилищные права его не восстановлены. Просит отказать в удовлетворении исковых требований (л.д. 59-60).

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства управления образования администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области ФИО4 указала, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей. ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Вяземский» в суд не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений суду не предоставил.

Выслушав истца и ответчика, представителя истца и третьего лица - органа опеки и попечительства, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Капитоновой П.А., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, а встречный иск подлежащий оставлению без удовлетворения, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 16 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 N 64942), в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и подтверждено выпиской из ЕГРН, что спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д. 7-10).

Ранее спорное жилое помещение находилось в собственности Е.А., умершей дд.мм.гггг., которая завещала данную квартиру своей дочери ФИО1 (л.д. 8).

Спорная квартира принадлежала Е.А. на основании договора приватизации. ФИО3 оспаривался договор приватизации, однако согласно решению Вяземского районного суда от 21.09.2019 данные требования остались без удовлетворения (л.д. 15-18, 19-21).

Таким образом, ФИО1 наделена всеми права собственника спорного жилого помещения, в связи с чем имеет право по своему усмотрению пользоваться данными правами, то есть осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением.

Доводы истца по встречному иску ФИО3 о том, что ФИО1 использует жилое помещение не по назначению, ничем не обоснованы. Суд, вопреки доводам ФИО3, полагает, что ФИО1 в силу действующего законодательства не обязана проживать в спорном жилом помещении, наделена правом пользоваться данным жилым помещением по своему усмотрению, то есть тогда, когда пожелает, а в момент пользования жилым помещением обязана использовать жилое помещение по назначению.

Доводы ФИО3 о том, что длительное неиспользование ФИО3 сантехнического оборудования может привести к его повреждению, например, к засорению труб или повреждению смесителей, носят предположительный характер, объективно ничем не подтверждаются, и, по мнению суда, не может повлечь лишения ФИО1 права собственности на жилое помещение ввиду отсутствия на то правовых оснований.

Таким образом, встречные исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Разрешая первоначальный иск ФИО1 с учетом уточненных исковых требований, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что по месту нахождения спорного жилого помещения зарегистрирован ФИО3 - восстановлена регистрация с 30.05.1995, а также сын ФИО3 Н., дд.мм.гггг. года рождения (дата регистрации 20.08.2024) (л.д. 25, 53, 54, 65).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Процедуру снятия граждан РФ с регистрационного учета определяют Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15 июля 1995 года N 713 (ред. от 25 мая 2017 года) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ".

По смыслу п. "ж" ст. 31 указанных Правил при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 1, 2 ст. 20 ГК РФ закреплено, что место жительства гражданина определяется как место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства малолетних детей (несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста) признается место жительства их законных представителей: родителей, усыновителей, опекунов.

Согласно п. 1 ст. 65 Семейного Кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что регистрация несовершеннолетнего сына ФИО3 по месту нахождения спорного жилого помещения, была произведена ФИО3 без согласия собственника квартиры ФИО1 При этом сам несовершеннолетний М.Н. в квартиру не вселялся и не является членом семьи ФИО1

У ФИО7 отсутствуют в собственности объекты недвижимости (л.д. 46, 47).

Из акта обследования спорного жилого помещения от 19.12.2024 и 05.03.2025 следует, что в квартире отсутствуют вещи, продукты питания, средства гигиены и иные предметы, используемые в быту. В комнатах имеется необходимая мебель. Санузел раздельный, водопроводные вентиля перекрыты. Из беседы с ФИО1 установлено, что в квартире никто не проживает с октября 2018 года. Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения удовлетворительное (л.д. 57, 129).

Из акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, от 05.03.2025 следует, что в квартире проживает ФИО3, его жена О.В., сын М.Н. (воспитанник МБДОУ детский сад № 4 г. Вязьма). Семья проживает в съемной благоустроенной квартире, в которой имеется все необходимое для проживания. Для несовершеннолетнего в отдельной комнате имеется оборудованное спальное место, шкафчик, игрушки. У ребенка наличествует необходимая сезонная одежда и обувь (л.д. 128)

ФИО3 состоит в браке со О.В.. с 13.04.2018 (л.д. 130), их сын М.Н. родился дд.мм.гггг. (л.д. 132). О.В.. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., доля в праве - 1/2, иным собственником является Т.Ю. (л.д. 134-135). В данном помещении зарегистрирован В.А. дд.мм.гггг. года рождения (л.д. 136-137).

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Права членов семьи собственников жилого помещения определены в статье 292 ГК РФ.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, определены в статье 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ФИО3 и его несовершеннолетний сын в силу положений ст. 31 ЖК РФ не являются членами семьи ФИО1, поскольку не проживают с ФИО1 в спорной квартире, не ведут с ФИО1 общее хозяйство, несовершеннолетний М.Н. был зарегистрирован в квартире без согласия собственника квартиры.

ФИО3 с ФИО1 находятся в конфликтных отношениях, вызванных личной неприязнью по поводу имущественных прав на спорную квартиру, однако данные отношения не могут свидетельствовать о чинении препятствий ФИО1 в пользовании спорной квартирой и являться основанием для отказа в удовлетворения иска, поскольку у ФИО3 и его сына в настоящий момент отсутствуют имущественные права на спорную квартиру и данные права ранее не возникли, а сама ФИО1 в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.

Регистрация в квартире ФИО3 и его ребенка нарушают права собственника квартиры ФИО1, поскольку ограничивают ее права в свободном и полноправном использовании спорной квартирой.

При этом суд исходит из того, что ФИО3 в спорной квартире длительное время (с 2016 года) не проживает, не несет бремя нанимателя жилого помещения, соглашения о проживании в квартире с собственником не заключал, не является бывшим членом семьи ФИО1 ФИО3 проживает с ребенком и супругой по иному месту жительства. Таким образом, отсутствуют основания сохранения за ФИО3 и его ребенком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 со своим несовершеннолетним ребенком утратили право пользования жилым помещением.

Факт регистрации ФИО3 и его ребенка в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на проживания в данном помещении.

ФИО3 действительно признавался безвестно отсутствующим на основании решений судов, а в последующем по заявлению заинтересованных лиц данные решения отменялись, однако данные обстоятельства не являются, по мнению суда, юридически значимыми, поскольку не свидетельствуют о том, что ФИО3 стал членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 и у него возникло право использовать жилое помещение по назначению без учета волеизъявления ФИО1

Суд отмечает, что согласно решению Вяземского районного суда Смоленской области от 27.11.2017 принят отказ ФИО3 от исковых требований к Е.А., доводящейся ему матерью и собственником спорного жилого помещения, о признании права пользования жилым помещением в связи урегулированием спора мирным путем, производство по делу прекращено (л.д. 13-14). Таким образом, выезд ФИО3 в декабре 2016 года из спорного жилого помещения был добровольным, не временным и не свидетельствовал о заключении с ФИО1 соглашения о пользовании жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО7 утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации установлено, что забота о детях и воспитание – равное право и обязанность родителей.

Закон Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) обязывает граждан Российской Федерации независимо от возраста регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (статья 3). Документы для регистрации предоставляются в орган регистрационного учета в сроки, установленные Законом. В случае непредставления гражданином документов в органы регистрационного учета для регистрации по месту пребывания или по месту жительства наниматель (собственник) жилого помещения, в котором проживает данный гражданин, по истечении установленного срока в течение трех рабочих дней уведомляет орган регистрационного учета о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении.

Приведенные нормы правовых актов в полной мере распространяются и на несовершеннолетних граждан, не достигших 14 лет, защита прав и интересов которых в этот период, согласно статье 64 Семейного кодекса Российской Федерации возлагается на их родителей, являющихся законными представителями своих детей.

Порядок регистрации несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, регламентируется абзацем первым пункта 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (далее – Правила), где указано, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

При этом следует учитывать, что в соответствии с требованиями статьи 47 СК РФ права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном порядке. Таким образом, согласно ФЗ от 15 ноября 1997 г. №143-ФЗ «Об актах гражданского состояния», государственная регистрация рождения становится юридическим фактом и порождает правовые последствия. Согласно положениям статьи 23 Закона № 143-ФЗ на основании регистрации выдается свидетельство о рождении ребенка, в соответствии с требованиями ч.6 ст.10 Закона №143-ФЗ заявление о рождении ребенка должно быть оформлено не позднее чем через месяц со дня рождения ребенка.

Несмотря на то, что действующее законодательство не содержит специальных норм, регламентирующих сроки регистрации новорожденных по месту жительства, из анализа вышеназванных положений закона следует, что на родителей возлагается обязанность зарегистрировать по месту жительства своих несовершеннолетних детей, в том числе новорожденных. Данная обязанность в силу положений семейного и гражданского законодательства возникает у родителей с момента рождения ребенка, и должна быть реализована в сроки, установленные законом. Регистрация новорожденных по месту жительства родителей или одного из них осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних, в течение семи дней с момента получения свидетельства о рождении.

Вместе с тем исковые требования о признании недействительной регистрации ФИО7 по месту нахождения спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку сама регистрация ФИО3 по месту жительства произведена 30.05.1995, то есть по месту жительства его родителей до момента приватизации квартиры, а несовершеннолетний М.Н. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства своего отца - ФИО3, что не противоречит вышеуказанным нормам права.

Требования о снятии ФИО7 с регистрационного учета не требуют судебной защиты поскольку снятие граждан с регистрационного учета в данном случае производится уполномоченным органом на основании решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Кроме того, в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца ФИО1 с ответчика ФИО3 подлежат ко взысканию 3000 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына М.Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании недействительной постановки на регистрационный учет удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт серии ХХХ) и М.Н. (свидетельство о рождении ХХХ) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований о признании недействительной регистрации ФИО7 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО3 (паспорт серии ХХХ) в пользу ФИО1 (паспорт серии ХХХ) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (Три тысячи) рублей.

Отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено апелляционное представление в Смоленский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья Р.Е. Воронков

Вынесена резолютивная часть решения 27 марта 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2025 года.

Решение суда вступает в законную силу 13 мая 2025 года.