Дело №2-546/2022 47RS0010-01-2022-000595-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» августа 2022 года город Лодейное Поле
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.
при секретаре судебного заседания Максимовой П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Лодейнопольскому районному потребительскому обществу (РАЙПО) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО3 обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику Лодейнопольскому районному потребительскому обществу (РАЙПО) о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО2 заключен договор купли –продажи в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ подписан акт передачи объекта недвижимости. Оплата за объкт недвижимости произведена ФИО2 в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на нежилое помещение ФИО2 не зарегистрировано.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 совместно со своей супругой ФИО1 и её сыном ФИО3 (истцом) открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался объектом недвижимости как своим собственным, содержал его в состоянии, пригодном для эксплуатации, оплачивал его ремонт, коммунальные услуги, платил обязательные платежи.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался. После его смерти ФИО1 и ФИО3 продолжали пользоваться объектом недвижимости как своим.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, после смерти которой истец продолжает пользоваться объектом недвижимости как своим, несет все необходимые расходы по его содержании, оплате обязательных платежей. Таким образом, ФИО2 пользовался объектом недвижимости в течение девятнадцати полных лет, истец, являющийся правопреемником ФИО2, владеет объектом недвижимости в течение пяти лет.
В течение всего указанного периода ответчик не предпринимал каких-либо действий в отношении объекта недвижимости, не осуществлял в отношении него права собственности до обращения истца в суд с настоящим иском.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Ответчик с требование согласен, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (заявление прилагается.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО2 заключен договор купли –продажи в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ подписан акт передачи объекта недвижимости. Оплата за объект недвижимости произведена ФИО2 в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на нежилое помещение ФИО2 не зарегистрировано. Однако, истец совместно с его матерью и её мужем добросовестно, открыто и непрерывно владели недвижимым имуществом как своим собственным.
Право ответчика признать иск закреплено в части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Порядок принятия судом признания ответчиком исковых требований определен в ст. 173 ГПК РФ. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ). Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (ч. 2 ст. 173 ГПК). В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст.ст.194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к Лодейнопольскому районному потребительскому обществу (РАЙПО) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, гражданином России, паспорт <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое помещение кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.
СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.