02-6966/2025
77RS0013-02-2025-009668-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2025 года г. Москва
Кунцевский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре Смирновой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6966/25 по иску ТСН СНТ «Выбор» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать:
- задолженность за период с 2019 г по первое полугодие 2025г в размере 155520 руб.,
- проценты в размере 58954,49 руб.,
- госпошлину в размере 7434 руб.,
- расходы на юридические услуги в размере 35 000 руб.,
- почтовые расходы в размере 662,08 руб.
Иск мотивирован тем, что ответчик, ФИО1 является собственником участка №403, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчик не является членом ТСН СНТ «Выбор».
Участки расположены по адресу: Московская область, г. Одинцово, тер. СНТ «Выбор».
Ответчик добровольно не вносит оплату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в связи с чем у него образовалась задолженность, что подтверждается справкой ТСН СНТ «Выбор» о задолженности, которая до настоящего времени не погашена.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или г с родных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего : трального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается Партнерством в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что ответчик, ФИО1 является собственником участка №403, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчик не является членом ТСН СНТ «Выбор».
Участки расположены по адресу: Московская область, г. Одинцово, тер. СНТ «Выбор».
Пунктом 5.15 Устава ТСН СНТ «Выбор» от 22.12.2018г. взносы членов Товарищества устанавливаются следующих видов:
1)членские взносы - размер членских взносов определяется исходя из суммы расходов Товарищества из расчета на 1 сотку в месяц и утверждаются общим собранием членов Товарищества, вносятся на расчетный счет Товарищества в порядке, установленном настоящим Уставом;
2)целевые взносы — вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, утвержденном на общем собрании членов Товарищества.
Согласно пунктом 5.16 Устава ТСН СНТ «Выбор» от 22.12.2018г.: членские и целевые взносы направляются исключительно на цели, установленные статьей 14-Федерального закона №217-ФЗ.
В соответствии с пунктом 5.17 Устава ТСН СНТ «Выбор» от 22.12.2018г.: обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, а также владельцев участков без членства в Товариществе.
В соответствии с подпунктом б пункта 7.2 Устава ТСН СНТ«Выбор» от 22.12.2018г.: член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы товарищества, утвержденные общим собранием членов Товарищества в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017г. №217-ФЗ, нести бремя содержания земельного участка и ответственности за нарушение законодательства и Устава товарищества.
Ответчик добровольно не вносит оплату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 2019 г по первое полугодие 2025г в размере 155520 руб.
Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат. В связи с чем, иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению.
Истец ставит перед судом требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременно внесенную плату в размере 58 954 рубля 49 копеек.
Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется действующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования Центрального банка РФ). При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора (истца по данному делу), исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления требования.
Учитывая наличие у ответчика задолженности, с него в пользу истца подлежат взысканию проценты в заявленном размере.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 7434 руб., почтовые расходы в размере 662,08 руб.
В порядке ст.100 ГПК РФ с учетом категории дела, периода его рассмотрения, объема оказанных юридических услуг, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на юридические услуги в размере 20 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН СНТ «Выбор» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Выбор» :
- задолженность за период с 2019 г по первое полугодие 2025г в размере 155520 руб.,
- проценты в размере 58954,49 руб.,
- госпошлину в размере 7434 руб.,
- расходы на юридические услуги в размере 20 000 руб.,
- почтовые расходы в размере 662,08 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено судом 30 декабря 2025
Шерова И.Г.