ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело №

УИД №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при помощнике ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Частное профессиональное образовательное учреждение «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, корпус 1, комната 135. Мотивирует требования тем, что в соответствии с договором передачи имущества в оперативное управление № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, корпус 1, комната 135 передано собственником АО «Транснефть-Сибирь» в оперативное управление истцу. На момент передачи объекта в оперативное управление в данном жилом помещении поставлена на регистрационный учет ФИО1 В настоящее время в жилом помещении также зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя ФИО2 Каких-либо договоров между истцом и ответчиками, дающих ответчикам право проживать в спорном жилом помещении не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства и освобождении помещения. Требование получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в добровольном порядке отказываются выселяться и сниматься с регистрационного учета из жилого помещения, ем самым нарушают законные права и интересы истца, истец не может распоряжаться и пользоваться имуществом. Ответчики не являются обучающимися Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж». Кроме того, ответчики систематически, на протяжении длительного периода времени не вносят оплату за пользование жилым помещением. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 51 125,05 руб., в связи с чем истец обратился за выдачей судебного приказа. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, корпус 1, комната 135; взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате госпошлины в размере 20 000 руб.

Представитель истца Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сибнефтепровод» передало НОУ «ТУЦ» (в настоящее время - Частное профессиональное образовательное учреждение «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж») на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, корпус 1 (л.д.15-25).

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из материалов дела установлено, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, однако в жилом помещении не проживают, находятся ли их вещи в жилом помещении проверить не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно выписке из ЕГРН здание, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1 имеет статус общежитие.

В соответствии с ч. 1 ст.94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что спорное жилое помещение предоставлено ответчикам на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Ответчики не являются обучающимися Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж», доказательств обратного суду не представлено.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Из вышеизложенного следует, что у ответчиков не имеется законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами действующего законодательства.

Каких - либо дополнительных письменных соглашений о порядке пользования этим жилым помещением стороны по делу не заключали. Ответчики не является нанимателем жилого помещения, поскольку не заключали с собственником имущества соглашения по поводу пользования домовладением, в соответствии с которым приобрели бы право пользования, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, требования истца о признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в ред. от 05.02.2016 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

С учетом изложенного, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не подлежит удовлетворению, поскольку является излишне заявленным, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением уже само по себе является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 20000 руб. (л.д.9), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО6 в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 35, 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» (ИНН №) расходы по уплате госпошлины в размере 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.