Решение по делу № 2-939/2023 от 19.05.2023

Дело №2-939/2023

УИД 42RS0008-01-2023-000644-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего судьи Архипенко М.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Балашовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

19 мая 2023 года

гражданское дело №2-939/2023 по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что по заявлениям Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - Комитет) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- - объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

- объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

-объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

- объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты.

Таким образом, данные объекты получили статус бесхозяйного имущества. Комитетом получены официальные ответы на запросы от Муниципального бюджетного учреждения «Кемеровский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ №, в которых указано, что указанные выше сооружения в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса и реестре федерального имущества не учитываются.

В ответе управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово отсутствуют документы, подтверждающие выдачу разрешения на строительство вышеуказанных объектов недвижимости.

Иные собственники данных объектов неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.

В связи с изложенным просили признать право муниципальной собственности города Кемерово на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

-объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

- объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, представители заинтересованных лиц Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении не поступало.

Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» в порядке на сайте Рудничного районного суда г.Кемерово (rudnichny.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»). Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит следующему.

Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово», утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.06.2014 № 345, комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом города Кемерово органом администрации города Кемерово, который, в том числе, в соответствии с действующим законодательством РФ организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.

В соответствии с пп.6 п.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что по заявлениям Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - Комитет) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

- объект незавершенного строительства(индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

- объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: Кемеровская <адрес> что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.7-27).

По информации МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении указанных сооружений (л.д.29).

Согласно сведениям КУГИ Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты, незавершенного строительства, не учитываются в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса (л.д.30).

Согласно информации предоставленной МБУ «Кемеровский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ, в просмотренных документах по регистрации сделок с недвижимым имуществом в городе Кемерово, находящихся на хранении в МБУ «Кемеровский городской архив» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует информация о регистрации права собственности на указанные сооружения (л.д.31).

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово отсутствуют документы, подтверждающие выдачу разрешения на строительство вышеуказанных объектов недвижимости (л.д.32).

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу п.4 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится, в том числе, организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 ч.1 ст.50 данного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе, имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

В соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, город Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", объекты государственной собственности, в частности, объекты инженерной инфраструктуры городов, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

"В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14, пунктом 3 части 1 статьи 15, пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, а также организация в границах поселения, муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, отнесено к вопросам местного значения, под которыми согласно статье 2 Закона о местном самоуправлении понимаются вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и Законом о местном самоуправлении осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно."

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учетом установленных обстоятельств по делу, принимая во внимания, объекты незавершенного строительства имеют признаки недвижимого имущества, не имеют собственника, в реестре муниципальной собственности не значатся, оплата стоимости затрат на обслуживание данных объектов производится за счет средств местного бюджета, имущество принято на учёт в качестве бесхозяйной вещи в установленном порядке, никем, кроме как органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, собственник имущества не объявился, сведения о споре о правах на него отсутствуют, в связи с чем, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

-объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

- объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 26 мая 2023 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Кемерово.

Председательствующий: <данные изъяты>