Дело № 2-964/2023
УИД № 03RS0014-01-2023-000714-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2023 г. г. Октябрьский
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Алексеевой О.В.,
при секретаре Ибрагимовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
А.Р. Х.Л.А. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником вышеуказанного дома. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. С 2016 г. ответчик в указанном доме не проживает, личных вещей не имеет. Регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении влечёт для истца значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью. Истец с ответчиком не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, не имеют общих предметов быта. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно выбрал себе иное место жительства, А.Р. Х.Л.А. считает, что право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению.
На этом основании, А.Р. Х.Л.А. просит суд признать право пользования ФИО2 домом по адресу: <адрес> прекращенным.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Истец А.Р. Х.Л.А., ответчик ФИО2, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МВД России в <адрес>, третьи лица А.Р. Х.О.Г., А.Р. Х.Р.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.Р. Х.А.Р. и А.Р. Х.Б.Р. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Рассмотрение гражданского дела производится в порядке заочного производства с учетом мнения представителя истца.
Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец А.Р. Х.Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, ответчик ФИО2 зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства, применяя вышеприведенные положения ЖК РФ и ГК РФ, суд первой инстанции приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого помещения не достигнуто, добровольно выехав из спорного жилого помещения, ответчик утратил законное основание для пользования домом. Ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований, по которым он не может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.В. Алексеева