31RS0004-01-2022-001970-88 2-1073/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2022 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 по назначению суда адвоката Валуйской ЦЮК БОКА ФИО5,

в отсутствие ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО4

Ссылаясь на формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью, истец просила прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО4, место жительства которого судом не установлено, против удовлетворения заявленных требований возражал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по иску. Доводов в опровержение обстоятельств истца и соответствующих доказательств не представил.

В соответствии со ст. ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.12.2001 года (л.д. 3) истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН (л.д 4-6).

Наличие регистрации у ФИО4 с 05.11.2007 года по настоящее время по адресу: <адрес> подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д. 7-14), сведениями ОВМ ОМВД России по Валуйскому городскому округу (л.д. 26).

Согласно доводам истца, ФИО4 приходится ей бывшим зятем, брак между ним и дочерью истца ФИО1 расторгнут в 2012 году. В принадлежащем ей жилом доме ответчик никогда не проживал, его регистрация в нем была формальной. Последний раз истец видела ответчика летом 2021 года, просила его сняться с регистрационного учета, но ответчик отказался это сделать, пояснив, что ему негде зарегистрировать место жительства. Где живет ответчик в настоящее время, истцу неизвестно. Никаких вещей ФИО4 в доме истца не было и нет, в оплате жилищно-коммунальных платежей за содержание спорного жилого дома ответчик участия не принимает. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права собственника по распоряжению недвижимостью. Кроме того, на имя ФИО4 периодически поступает почтовая корреспонденция из различных организаций, что доставляет истцу беспокойство.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены и подтверждаются свидетельством о расторжении брака между ФИО4 и ФИО1 (л.д. 39), чеками и квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 40-47), судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 Валуйского р-на и г. Валуйки от 22.06.2022 года (л.д. 15), пояснениями истца в судебном заседании, а также показаниями свидетеля ФИО2, подтвердившей, что бывший зять истца ФИО4 в принадлежащем ей жилом доме никогда не жил, его вещей в доме нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанного свидетеля, поскольку она родственником участвующим в деле лицам не приходится, не заинтересована в исходе дела, ее показания согласуются с материалами дела и показаниями истца.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Более того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает для нее каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Сохраняя регистрацию в жилом доме, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения прав ответчика пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>

Решение24.10.2022